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Read Road Shopping Center 7040-7094 Read Blvd 139 – 1 394 m² À louer New Orleans, LA 70127
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7052 | 139 m² | Négociable | 70,99 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 9 892 € /an 824,34 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7054 | 139 m² | 1-3 Ans | 70,99 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 9 892 € /an 824,34 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7068 | 139 m² | 1-3 Ans | 70,99 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 9 892 € /an 824,34 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7070 | 279 m² | 1-3 Ans | 70,99 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 19 784 € /an 1 649 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 7078 | 279 m² | 1-3 Ans | 52,06 € /m²/an 4,34 € /m²/mois 14 508 € /an 1 209 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 7084 | 418 m² | 1-3 Ans | 52,06 € /m²/an 4,34 € /m²/mois 21 763 € /an 1 814 € /mois | Triple net (NNN) |
7050 Read Blvd - 1er étage – Bureau 7052
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7050 Read Blvd - 1er étage – Bureau 7054
retail space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- grande visibilité
7050 Read Blvd - 1er étage – Bureau 7068
retail space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- grande visibilité
7050 Read Blvd - 1er étage – Bureau 7070
retail space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- très bien situé
7050 Read Blvd - 2e étage – Bureau 7078
retail space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- grande visibilité
7050 Read Blvd - 2e étage – Bureau 7084
retail/office space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 36 Personnes
- Climatisation centrale
- grande visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 394 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 650 m² |
| Stationnement | 150 Espaces | Surface totale du terrain | 2,03 ha |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 650 m² |
| Surface totale du terrain | 2,03 ha |
À PROPOS DU BIEN
Un espace d'ancrage sera disponible dans le centre commercial de quartier de la Nouvelle-Orléans Est. Excellente visibilité et nombreuses places de stationnement. Signalisation sur pylône disponible ainsi que signalisation en canopée. Parmi les locataires figurent VIP Cleaners, Global Uniforms, Boost Mobile, Relentless Nutrition, Glam Squad, Nails to You, Chiropractic Wellness Center et Winn Photography Studios. La superficie du site est de 110 100 pieds carrés. À un pâté de maisons de l'I-10, dans l'est de la Nouvelle-Orléans, au coin d'Andover Street.
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Read Road Shopping Center | 7040-7094 Read Blvd
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