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7040 W Sunset Blvd

Local commercial 104 m² À louer Los Angeles, CA 90028

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Animé par Ross Dress for Less, Subway, 7 Eleven, Dunn Edwards Paint, Tacos El Gavilan, H & R Block, etc.
  • Signalisation sur poteaux disponible
  • Trafic routier élevé (plus de 100 000 voitures par jour) et emplacement à fort trafic piétonnier
  • Centre commercial très actif avec de nombreuses places de stationnement

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau F
  • 104 m²
  • Négociable
  • 470,03 € /m²/an 39,17 € /m²/mois 48 820 € /an 4 068 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Directement adjacent à Ross Dress for Less

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau F 104 m² Négociable 470,03 € /m²/an 39,17 € /m²/mois 48 820 € /an 4 068 € /mois Triple net (NNN)

1er étage, bureau F

Surface
104 m²
Durée
Négociable
Loyer
470,03 € /m²/an 39,17 € /m²/mois 48 820 € /an 4 068 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Directement adjacent à Ross Dress for Less

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7040 W SUNSET BLVD , LOS ANGELES, CA 90028

Espace total disponible 104 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Boutique
Surface commerciale utile 663 m²
Surface totale du terrain 0,79 ha
Année de construction 1940
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Propriété principale et d'angle principal signalisées Au cœur d'Hollywood Centre commercial à très haute visibilité Angle sud-est de Sunset et La Brea

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

IHOP
Starbucks
Ralphs
The Coffee Bean & Tea Leaf
Chase Bank
F45 Training, Inc.
Daphne's California Greek
Mendocino Farms
CorePower Yoga
Buffalo Wild Wings, Inc.
  • ID de l’annonce: 23970196

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7040 W Sunset Blvd, Los Angeles, CA 90028

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