7044 Av Papineau
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7044 Av Papineau Immeuble residentiel 27 lots 3 239 891 € (119 996 €/Lot) Taux de capitalisation 4,01 % Montréal, QC H2E 2G5
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 27 unités aux configurations variées
- Mises à jour et améliorations récentes
- À 170 mètres du métro Fabre
- À 450 mètres de l'hôpital Jean-Talon
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble stratégiquement situé à Rosemont compte 27 unités, dont 17 appartements x 3,5, 2 x 2,5 et 8 x 1,5 appartements, offrant un excellent potentiel locatif. Situé entre les rues Jean-Talon et Bélanger, il se trouve à seulement 170 mètres de la station de métro Fabre et à 450 mètres de l'hôpital Jean-Talon, offrant un excellent accès aux transports en commun et aux commodités. Le bâtiment a récemment fait l'objet d'importantes mises à jour et améliorations. Le chauffage et l'eau chaude sont actuellement à la charge du propriétaire. Avec 13 places de parking inutilisées et un potentiel d'optimisation important, cette propriété représente une opportunité lucrative pour les investisseurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 239 891 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 119 996 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 4,01 % | Surface de l’immeuble | 1 236 m² |
| Nb de lots | 27 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Prix | 3 239 891 € |
| Prix par lot | 119 996 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,01 % |
| Nb de lots | 27 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 236 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | - |
| 1+1 | 17 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
1 de 3
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