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Vineyard - 7044 Bennett Valley Rd 7044 Bennett Valley Rd Terrain 24,29 ha À vendre 2 632 479 € Santa Rosa, CA 95404

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Belle propriété viticole
Vignoble

60 hectares

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Construisez la maison de vos rêves sur cette magnifique propriété viticole AVA de 60 acres et plus de 60 acres dans un cadre bucolique avec une vue imprenable sur le vignoble et les collines vallonnées. L'établissement possédait auparavant une maison qui a été prise lors des incendies de 2017 et possède une fosse septique de 3 chambres terminée en 2000. Sur la base d'un dénombrement des rangs du vignoble, la direction estime qu'il y a actuellement 5,58 acres et plus de 5,58 acres de malbec et 4,07 acres et plus de merlot. Les vignes sont placées sur un système de treillis VSP. Le Malbec et le Merlot du bloc nord sont espacés de 10 x 5 et le bloc de Malbec du sud est espacé de 8 x 6. Il est possible de replanter les 20 acres et plus de la partie sud-ouest de la propriété où se trouvaient auparavant des vignobles ou il existe de nombreuses autres opportunités de réaffectation du terrain avec son zonage LIA. La propriété possède un puits installé en 1998 et possède deux réservoirs de stockage d'eau de 2500 gallons. Au moment où le puits a été foré, il produisait plus de 150 gal/min et la propriété était régie par la loi Williamson. C'est vraiment une propriété à voir absolument.

7044 Bennet Valley Rd - Zipyourflyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 632 479 €	Sous-type de bien	Ferme
Type de vente	Propriétaire occupant	Usage proposé	Cave ou vignoble
Nb de lots	1	Surface totale du lot	24,29 ha
Type de bien	Terrain

Prix	2 632 479 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Usage proposé	Cave ou vignoble
Surface totale du lot	24,29 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 632 479 €	Surface du lot	24,29 ha
Prix par ha	108 362,43 €

Prix	2 632 479 €
Prix par ha	108 362,43 €
Surface du lot	24,29 ha

Vignoble, 60 acres, construisez la maison de vos rêves.

DESCRIPTION

Construisez la maison de vos rêves sur cette superbe propriété viticole de 60 acres de Bennett Valley AVA dans un cadre bucolique avec une vue imprenable sur le vignoble et les collines vallonnées. La propriété possédait auparavant une maison détruite lors des incendies de 2017 et possède une fosse septique de 3 chambres achevée en 2000. Sur la base d'un dénombrement des rangs du vignoble, la direction estime qu'il y a actuellement 5,58 acres de Malbec et 4,07 acres de Merlot. Les vignes sont sur un système de treillis VSP. Le Malbec et le Merlot dans le bloc nord sont espacés de 10 x 5 et le bloc Malbec dans le sud est espacé de 8 x 6. Il est possible de replanter les plus de 20 acres de la partie sud-ouest de la propriété où se trouvaient auparavant des vignobles ou il existe de nombreuses autres possibilités de réutiliser le terrain avec son zonage LIA. La propriété possède un puits installé en 1998 et possède deux réservoirs de stockage d'eau de 2 500 gallons. Au moment où le puits a été foré, il produisait plus de 150 gal/min et la propriété est régie par la loi Williamson. C'est vraiment une propriété à voir absolument.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	055-010-030	Évaluation des aménagements	281 830 € (2023)
Évaluation du terrain	214 985 € (2023)	Évaluation totale	425 721 € (2023)