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Northview Concourse III 7045-7071 San Pedro Ave
Local commercial 115 – 617 m² À louer San Antonio, TX 78216
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7071 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7075 | 502 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7049-7075 San Pedro Ave - 1er étage – Bureau 7071
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7075 San Pedro Ave - 1er étage – Bureau 7075
- Espace de vente au détail indépendant de 5 400 pieds carrés, avec son propre panneau pylon, disponible à partir du 1er septembre 2024. - Accès et visibilité excellents avec plus de 28 000 véhicules par jour (VPD) le long de San Pedro Avenue, et plus de 150 mètres de façade. - Situé près de l'intersection de San Pedro et Loop 410, au cœur de l'activité commerciale de San Antonio. - Mix de locataires diversifié, combinant des enseignes nationales et des commerçants locaux. - Zone établie avec une forte population résidentielle et une activité diurne importante. - Signalétique sur panneau pylon disponible.
- Espace en extrémité très recherché
- Signalisation sur pylônes disponible !
- Une composition de locataires solide et diversifiée !
- Région établie et florissante !
- Emplacement de choix !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NORTHVIEW CONCOURSE III
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gorditas Dona Tota
- Hébergement et restauration
- -
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- Hazel Sky Smoke Shop
- Enseigne
- -
- -
- Jerry's Artarama Art Supplies
- Enseigne
- -
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- San Antonio Chiropractic Center
- Santé et assistance sociale
- -
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- Sherwin Williams
- Enseigne
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- Wing Stop
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gorditas Dona Tota | Hébergement et restauration | - | - |
| Hazel Sky Smoke Shop | Enseigne | - | - |
| Jerry's Artarama Art Supplies | Enseigne | - | - |
| San Antonio Chiropractic Center | Santé et assistance sociale | - | - |
| Sherwin Williams | Enseigne | - | - |
| Wing Stop | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7045-7071 SAN PEDRO AVE , SAN ANTONIO, TX 78216
| Espace total disponible | 617 m² | Façade | 129,84 m le San Pedro Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 000 m² |
| Stationnement | 140 Espaces | Surface totale du terrain | 2,56 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1966 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 617 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 140 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 129,84 m le San Pedro Ave |
| Surface commerciale utile | 4 000 m² |
| Surface totale du terrain | 2,56 ha |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DU BIEN
*3 915 unités dans un centre commercial de 37 600 pieds carrés, juste à l'intérieur du Loop 410 *Excellente mixité de locataires * Zone à trafic élevé, plus de 28 000 voitures par jour, une démographie excellente et une visibilité incroyable grâce à la circulation automobile *Juste en bas de la rue du célèbre centre commercial North Star. Signalisation facilement visible depuis les 7 voies de circulation
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northview Concourse III | 7045-7071 San Pedro Ave
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