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7048Nolensville.com | Priced 44% lower 7048 Nolensville Rd Terrain 4,25 ha À vendre 2 010 080 € Brentwood, TN 37027

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le prix est de seulement 5$ le pied carré pour garantir une vente en temps opportun !
  • 10,5 acres de terrain plat juste à côté des développements Burkitt Commons et Burkitt Place.
  • Seuls les acheteurs sérieux qui ont l'intention de clôturer la transaction.
  • Le prix du pied carré est inférieur de 44 % à celui des 5,3 acres adjacents (7044 Nolensville Road) !
  • Les 5 acres adjacents (7050 Nolensville Road) pourraient être ajoutés à la transaction auprès d'un vendeur distinct.
  • L'acheteur recevra un crédit pratique de 5 000$

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 010 080 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Hôtel
Surface totale du lot 4,25 ha
Zonage CD-4C - Voir le site de la propriété à l'adresse 7048Nolensville.com

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 010 080 €
Prix par ha 473 049,08 €
Surface du lot 4,25 ha

DESCRIPTION

** Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour obtenir des informations complètes (lien ci-dessous) ** Beau Beach, MBA CCIM présente : La famille d'un propriétaire de longue date dit qu'il faut partir ! Le prix est de seulement 5$ le pied carré pour garantir une vente en temps opportun ! Le prix est inférieur de 44 % à celui des 5,3 acres adjacents (7044 Nolensville Road) ! 10,5 acres de terrain plat juste à côté des développements Burkitt Commons et Burkitt Place. Tous les services publics sont disponibles. 160 pieds de façade sur le chemin Nolensville. Le trafic dépasse 17 500 véhicules par jour. Double zonage La propriété est dotée d'un double zonage CD-4C qui couvre la majeure partie de la parcelle et d'un CD-1 qui couvre une section à l'arrière de la parcelle. Zonage CD-4C Le district de caractère du corridor de quartier CD-4C se compose d'une zone de densité moyenne le long d'un couloir. Il offre un environnement bâti équilibré axé sur les automobiles et les piétons avec une combinaison de types de bâtiments. Les utilisations autorisées incluent : * Résidentiel * Commerce de détail * Service personnalisé * Artisan * Bureau * Hébergement * Usages civiques Il existe des retraits frontaux moyens, étroits ou nuls et des retraits latéraux étroits à moyens. Zonage CD-1 Le district de caractère CD-1 est essentiellement un zonage de conservation écologique visant à protéger les ruisseaux et les ruisseaux, etc. La zone tampon de 100 pieds pour les voies navigables que la ville a incluse dans l'ordonnance de zonage de 2023 a essentiellement été transformée en une couche de zonage, CD-1. Ce colis a une adresse à Brentwood mais est contrôlé par Nolensville. Toutes les questions concernant l'utilisation doivent être adressées à Nolensville Planning. À seulement 1,5 km de Concord Road, à 3 km de Sunset Road et à 4,2 km de Clovercroft Road. À 13 km de l'I-24. Les 5 acres adjacents (7050 Nolensville Road) pourraient être ajoutés à la transaction auprès d'un vendeur distinct. Cela permettrait de doubler efficacement la façade. Contactez Broker pour plus de détails. Seuls les acheteurs sérieux qui ont l'intention de clôturer la transaction. Au prix de seulement 5 $/pied carré ! L'acheteur recevra un crédit pratique de 5 000$ L'acheteur recevra un crédit de 5 000$ à la clôture si notre maison de courtage gère l'intégralité de la transaction. Nous devons préparer tous les documents.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
033-083.02
Évaluation du terrain
259 679 €
Évaluation des aménagements
20 751 €
Évaluation totale
280 431 €
  • ID de l’annonce: 34048165

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7048 Nolensville Rd, Brentwood, TN 37027

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