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705-707 S 5th St Local commercial 149 m² À louer Philadelphia, PA 19147
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le quartier de Queen Village à Philadelphie.
- Queen Village est un charmant quartier où les maisons coloniales se mêlent à des restaurants innovants et à des quartiers commerçants ainsi qu'à des galeries d'art.
- Cuisine partiellement équipée avec hotte aspirante de type 1 de 8 pi
- Près de l'emblématique South Street
- Zonage : CMX-2
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 603,38 € /m²/an 50,28 € /m²/mois 89 689 € /an 7 474 € /mois | Négociable |
1er étage
1,600 SF corner restaurant space plus lower level » Use of R liquor license included in the asking rent » Dining room features marble top bar with beer and wine draft systems, plus ADA bathrooms, hardwood floors, and retractable sidewalk windows » Seating for 44 people plus 12 barstools -sidewalk seating approved for 24 » Partially fitted out kitchen with 8’ Type 1 exhaust hood » Lower level has two walk-in coolers, plus prep, storage, and office space » Zoning: CMX-2 » Located in the Queen Village neighborhood of Philadelphia, close to iconic South Street. Queen Village is a charming neighborhood where colonial houses mingle with innovative dining spots and shopping districts as well as art galleries, sundries and hip eateries along Fabric Row
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 983 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2016 |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Monroe St |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 983 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2016 |
| Rues transversales | Monroe St |
À PROPOS DU BIEN
Espace de restauration d'angle de 1 600 pieds carrés plus niveau inférieur » Utilisation de la licence d'alcool R incluse dans le loyer demandé » La salle à manger comprend un bar en marbre avec des systèmes de pression de bière et de vin, ainsi que des salles de bains ADA, du parquet et des fenêtres de trottoir rétractables » 44 places assises et 12 tabourets de bar - sièges sur le trottoir approuvés pour 24 » Cuisine partiellement équipée avec hotte aspirante de type 1 de 8 pi » Le niveau inférieur comprend deux glacières, ainsi que des espaces de préparation, de stockage et de bureau » Zonage : CMX-2 » Situé dans le quartier de Queen Village à Philadelphie, à proximité de l'emblématique South Street. Queen Village est un charmant quartier où les maisons coloniales se mêlent à des restaurants innovants et à des quartiers commerçants, ainsi que des galeries d'art, des articles divers et des restaurants branchés le long de Fabric Row.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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705-707 S 5th St
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