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Alderway Building 705-711 SW Alder St
Local commercial 91 – 848 m² À louer Portland, OR 97205



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans un immeuble de bureaux de quatre étages au cœur du centre-ville
- 33 200 piétons par jour à SW Broadway & Alder et 24 400 piétons par jour à SW Sixth and Alder [Spring '22]
- À un pâté de maisons de l'arrêt de tramway MAX | À trois pâtés de maisons de l'arrêt de tramway de Portland | À un pâté de maisons de Pioneer Courthouse Square
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 829 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,90 m
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 829 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,35 m
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,76 - 4,37 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 829 m² d’espace adjacent
- Signalisation de chapiteau disponible
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 4,57 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 829 m² d’espace adjacent
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau A | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau B | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau C | 318 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau D | 309 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A
Surface |
91 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau B
Surface |
129 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau C
Surface |
318 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau D
Surface |
309 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau A
Surface | 91 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 829 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 2,90 m
1er étage, bureau B
Surface | 129 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 829 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 3,35 m
1er étage, bureau C
Surface | 318 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 829 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 3,76 - 4,37 m
- Signalisation de chapiteau disponible
1er étage, bureau D
Surface | 309 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 829 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 4,57 m
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
* Réaménagement à grande échelle de la façade commerciale à partir du début de 2025 (comme indiqué sur les rendus). Comprend la refonte et le remplacement des vitrages existants de la devanture des magasins, la mise à jour de la signalisation et de nouveaux auvents. * Excellente opportunité de vente au détail, de boutique et de restauration. * Construit au début des années 1900, ce magnifique bâtiment historique comprend 158 000 pieds carrés de bureaux de classe A au-dessus du rez-de-chaussée. * Opportunité potentielle de signalisation de chapiteau à l'angle de Broadway et Alder pour le principal locataire du commerce de détail ! * Les locataires adjacents et voisins incluent le Ritz Carlton, Mahler Jewelers (le principal revendeur Rolex de Portland), Nordstrom, Mercantile, Wild Fang, Frances May et bien d'autres. Score de marche = 100 | Score de vélo = 98 | Score de transit = 94
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










Présenté par

Alderway Building | 705-711 SW Alder St
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