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705 Mission Ave 705 Mission Ave Bureau 228 m² À vendre San Rafael, CA 94901 1 145 633 € (5 033,26 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ajustement de prix de 46 000$ ! Maintenant, le meilleur rapport qualité-prix de San Rafael ! Belle reine Anne victorienne, construite vers 1896 et bâtiment séparé à l'arrière.
- 4 chambres/bureaux, cuisine et salle de bain au niveau principal. 4 chambres/bureaux et salle de bain au niveau supérieur. 2e bâtiment avec salle de bain et unités de rangement à l'arrière.
- Les récentes modifications apportées aux lois de zonage offrent désormais un énorme potentiel au-delà de la simple utilisation commerciale.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Maintenant, le meilleur rapport qualité-prix de San Rafael avec un récent ajustement de prix de 46 000$ ! Propriété du trophée ! Belle maison victorienne Queen Anne bien entretenue, construite vers 1896 dans le centre de San Rafael, le cœur culturel, civique et économique de Marin. 2 bâtiments séparés, avec un parking pour plus de 6 véhicules et un espace de rangement. La propriété principale a environ 2450 pieds carrés, le bâtiment arrière comprend 2 chambres et une salle de bain. Les deux sont actuellement zonés à des fins commerciales, MAIS de nombreuses opportunités se sont ouvertes en raison des récents changements apportés aux lois de zonage (les utilisations autorisées peuvent inclure la vente au détail, la restauration, le résidentiel et plus encore !) Contactez la ville pour plus de détails. Le rez-de-chaussée (actuellement utilisé comme bureaux) comprend 4 pièces distinctes, dont 2 avec cheminée, en plus d'une cuisine et d'une salle de bain. L'étage comprend 4 chambres plus caractéristiques, ainsi qu'une salle de bains et un grand placard de rangement. Cette propriété phare, inscrite sur la liste de préservation historique de la ville, fait l'objet d'une attention et d'un respect particuliers en raison de son important patrimoine architectural et culturel. Accessibilité et visibilité imbattables, dans une rue très fréquentée, à quelques pas du principal centre d'affaires du centre-ville dynamique regorgeant de charmants établissements. À proximité de l'autoroute 101, du Smart Train et du Hub. Le 705 Mission Ave, avec son riche passé, représente une opportunité rare pour un futur propriétaire ou investisseur de capitaliser sur ce charmant classique au potentiel moderne énorme. Site Web 705mission.com https://vimeo.com/1018026225?share=copy
Liste MLS #324068639
Liste MLS #324068639
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
228 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1896
Prix
1 145 633 €
Prix par m²
5 033,26 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
111 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
Commercial - Both structures zoned commercial, but many zoning opportunities have opened up due to recent changes in laws (per City of San Rafael).
Stationnement
6 Espaces (26,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Cheminée
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Cour
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 011-226-03 | Évaluation des aménagements | 513 654 € |
Évaluation du terrain | 738 378 € | Évaluation totale | 1 252 033 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
011-226-03
Évaluation du terrain
738 378 €
Évaluation des aménagements
513 654 €
Évaluation totale
1 252 033 €
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