Little River Nexus Development Site | 7050 NE 2nd Ave
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Little River Nexus Development Site 7050 NE 2nd Ave Terrain 0,31 ha À vendre 6 374 925 € Miami, FL 33138
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'acquérir un bloc stratégique complet à l'intersection NE 71 ST + NE 2 AVE à haute exposition critique (angle dur)
- Situé dans une zone d'opportunités
- Emplacement remarquable à côté du complexe laitier McArthur et du Magic City Innovation District
- Zonage T6-8-O souhaitable avec densité périphérique pour 116 unités (seul le site T6-8 dans les environs immédiats)
- Excellente proximité de l'énorme pipeline de projets à venir de Little River
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Voici la rare opportunité de posséder un bloc complet de terrain couvert dans le quartier en pleine croissance de Little River, à l'intersection stratégiquement importante de la 71e rue NE et de la 2e Avenue NE.
Site de réaménagement idéal, l'assemblage comprend le seul zonage T6-8-O des environs immédiats, entouré de zones commerciales et industrielles, notamment la célèbre laiterie McArthur située juste de l'autre côté de la rue.
Le site permet un développement commercial ou à usage mixte à haute densité d'un maximum de 8 étages et 116 unités (de droite), un projet immobilier aux taux du marché étant la meilleure utilisation suggérée sur le site. Cela dit, les +/- 6 000 m² existants. La structure en pieds est potentiellement utilisable pour un projet de réutilisation adaptative qui attirerait davantage de trafic vers le quartier pour les restaurants et les boutiques, en raison de son emplacement adjacent au Magic City Innovation District, au Breezeway et au Sunny's Steakhouse, le favori local, juste au coin de la rue.
Excellente accessibilité et proximité des projets en cours et prévus dans les régions de Little Haiti et Little River, car ces quartiers deviennent des zones de réaménagement populaires. Bref, la propriété est bien placée pour profiter de la trajectoire ascendante du quartier.
Site de réaménagement idéal, l'assemblage comprend le seul zonage T6-8-O des environs immédiats, entouré de zones commerciales et industrielles, notamment la célèbre laiterie McArthur située juste de l'autre côté de la rue.
Le site permet un développement commercial ou à usage mixte à haute densité d'un maximum de 8 étages et 116 unités (de droite), un projet immobilier aux taux du marché étant la meilleure utilisation suggérée sur le site. Cela dit, les +/- 6 000 m² existants. La structure en pieds est potentiellement utilisable pour un projet de réutilisation adaptative qui attirerait davantage de trafic vers le quartier pour les restaurants et les boutiques, en raison de son emplacement adjacent au Magic City Innovation District, au Breezeway et au Sunny's Steakhouse, le favori local, juste au coin de la rue.
Excellente accessibilité et proximité des projets en cours et prévus dans les régions de Little Haiti et Little River, car ces quartiers deviennent des zones de réaménagement populaires. Bref, la propriété est bien placée pour profiter de la trajectoire ascendante du quartier.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 374 925 € | Surface du lot | 0,31 ha |
| Prix par ha | 20 458 159,37 € |
| Prix | 6 374 925 € |
| Prix par ha | 20 458 159,37 € |
| Surface du lot | 0,31 ha |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 270 211 € | |
| Évaluation du terrain | 1 385 997 € | Évaluation totale | 1 656 207 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 385 997 €
Évaluation des aménagements
270 211 €
Évaluation totale
1 656 207 €
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Little River Nexus Development Site | 7050 NE 2nd Ave
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