THE KNOTT TOWNHOUSES 7051 9th St Immeuble residentiel 28 lots 9 722 744 € (347 241 €/Lot) Taux de capitalisation 5,37 % Buena Park, CA 90621

Les maisons de ville Knott constituent une occasion rare d'acheter un complexe de style jardin bien entretenu avec un excellent mix d'unités à un taux de capitalisation attractif. Bénéficiant de toutes les nouvelles toitures et de nouvelles conduites d'eau en cuivre, les maisons de ville Knott sont joliment aménagées avec un charme extérieur charmant. Ce complexe multifamilial de 28 unités propose une excellente combinaison d'unités comprenant vingt unités à 2 lits et 1 salle de bain et huit unités à 3 lits et 1,5 salle de bain. Ils disposent d'un accès sécurisé pour les véhicules et les piétons, d'un système de caméras de sécurité, d'une cour centrale attrayante et de deux buanderies sur place. Une grande parcelle de terrain de 1,41 acre permet d'accueillir 56 places de stationnement, soit deux places par unité. Le toit mansardé confère aux unités supérieures des plafonds voûtés, et chaque unité est équipée de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité et d'une climatisation murale. Le propriétaire actuel dispose d'une étude de faisabilité pour deux ADU, qu'il peut partager avec un acheteur. Il est également possible de créer 14 arrière-cours sur deux des bâtiments.
Les maisons de ville Knott sont situées juste à côté du parc George Bellis, entre la 91 Freeway, la 5 Freeway et Beach Blvd, ce qui lui confère un excellent accès à l'ensemble du comté d'Orange. Ils se trouvent à seulement un pâté de maisons du lycée Buena Park Jr, de Stater Bros, de Target, du centre commercial The Source OC et des boutiques du centre commercial Buena Park. À un peu plus d'un kilomètre et demi se trouvent Knott's Berry Farm, Knott's Soak City et Buena Park's Entertainment Retail. À un peu plus de 3 km se trouvent le Los Coyotes Country Club, le centre commercial Los Coyotes et le lycée de Buena Park, ce qui en fait un endroit idéal pour accéder aux principales opportunités commerciales, éducatives et d'emploi.