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Sunset Blvd and La Brea Avenue 7055-7079 W Sunset Blvd

Local commercial 145 m² À louer Los Angeles, CA 90028

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Une énorme population diurne.
  • Situé sur deux grands axes routiers. (Par exemple, 75 000 visites quotidiennes)
  • Stationnement en surface pratique.
  • Restaurant et espace médical clé en main
  • Excellente proximité des centres touristiques, des résidences denses, des studios et des employeurs.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 7059
  • 145 m²
  • Négociable
  • 49,09 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 7 141 € /an 595,10 € /mois
  • Triple net (NNN)
7055-7077 W Sunset Blvd - 1er étage – Bureau 7059
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Restaurant entièrement aménagé. Grande cuisine équipée d'une hotte, espace de restauration et salle de bain.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Toilettes privées
  • Espace de restauration clé en main
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 7059 145 m² Négociable 49,09 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 7 141 € /an 595,10 € /mois Triple net (NNN)

7055-7077 W Sunset Blvd - 1er étage – Bureau 7059

Surface
145 m²
Durée
Négociable
Loyer
49,09 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 7 141 € /an 595,10 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Restaurant entièrement aménagé. Grande cuisine équipée d'une hotte, espace de restauration et salle de bain.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Toilettes privées
  • Espace de restauration clé en main

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Burger King
  • Restauration rapide
  • 8 741
  • International
  • Nick the Greek
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Starbucks
  • Café
  • 20 725
  • International
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Burger King Restauration rapide 8 741 International
Nick the Greek Hébergement et restauration - -
Starbucks Café 20 725 International

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7055-7079 W SUNSET BLVD , LOS ANGELES, CA 90028

Espace total disponible 145 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Stationnement 47 Espaces
Biens du centre 1
Façade
Sunset Blvd
  • La Brea Avenue
Surface commerciale utile 2 163 m²
Surface totale du terrain 0,4 ha
Année de construction 1987

À PROPOS DU BIEN

Centre commercial de coin de premier plan.

  • Terrain d’angle
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

IHOP
Ralphs
The Coffee Bean & Tea Leaf
Chase Bank
Daphne's California Greek
Mendocino Farms
F45 Training, Inc.
CorePower Yoga
Buffalo Wild Wings, Inc.
LA Fitness
  • ID de l’annonce: 27689375

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7055-7079 W Sunset Blvd, Los Angeles, CA 90028

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