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7059 E Lowry Blvd

Local commercial 2 317 m² À vendre Denver, CO 80230 9 859 774 € (4 254,72 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement irremplaçable dans le centre de Denver
  • Co-ancré par Exchange à Boulevard One, le principal développement à usage mixte de Denver
  • Construction flambant neuve de classe A - achevée en juillet 2023
  • Épicerie spécialisée régionale avec plus de 45 ans d'activité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE National Retail Partners Mountain a le plaisir de proposer en exclusivité une nouvelle construction à locataire unique, Clark's Market, située à Denver,
Colorado. L'offre comprend un bail NNN d'une durée de 10 ans plus trois options de renouvellement de contrat de 5 ans.
L'offre comprend un centre commercial indépendant de classe A de 24 944 pieds carrés récemment construit sur mesure exclusivement pour Clark's Market. La propriété est adjacente à Exchange at Boulevard One, un complexe primé à usage mixte commercial, médical et résidentiel. Le Clark's Market est situé le long du boulevard East Lowry, dans le quartier de Lowry, avec un accès pratique au centre-ville de Denver, à Cherry Creek North et au Denver Tech Center.
Clark's Market est proposé gratuitement et exempt de toute dette existante « en l'état et où elle se trouve ».

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
2 317 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
9 859 774 €
Prix par m²
4 254,72 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
542 301 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
C-MX - Commercial
Stationnement
17 Espaces (7,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
86 m le Pontiac Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Yogasix
Chase Bank
Five Guys
Mod Pizza
Torchy's Tacos
Orangetheory Fitness
Starbucks
Safeway
Club Pilates
Smashburger

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6084-32-031
Évaluation du terrain
669 807 €
Évaluation des aménagements
685 863 €
Évaluation totale
1 355 671 €
  • ID de l’annonce: 32773845

  • Date de mise sur le marché: 12/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7059 E Lowry Blvd, Denver, CO 80230

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