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706 W Broadway St Local commercial 357 m² À louer Monticello, IN 47960
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- 3 bâtiments à l'est de McDonalds
- Terrain d'angle en face des écoles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 357 m² | 3 Ans | 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 23 673 € /an 1 973 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
2 buildings for lease on US 24/W. Broadway with estimated 260' Highway Frontage across from Middle School, 2 buildings East of McDonalds. Corner lotlocation with the smaller building. Zoned B-2 Business and located on one of Monticello's highest traffic count areas. City Utilities. Large Gravel Parking lots. 706 W.Broadway building has just over 3,000 sqft. GBA, partitioned office/ Retail areas and large work bay with OHD Garage Door. 702 W. Broadway has a large bay with OHD Door. Seller will consider separate leases for both buildings. $7.00 per sqft. GBA Triple Net Lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Zone à fort trafic 3 portes à l'est de McDonalds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 357 m² | Surface commerciale utile | 357 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 357 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 357 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
2 bâtiments à louer sur l'US 24/W. Broadway avec une façade autoroutière d'environ 260 pieds en face du collège, 2 bâtiments à l'est de McDonalds. Emplacement du terrain d'angle avec le plus petit bâtiment. Zoné B-2 Business et situé dans l'une des zones les plus fréquentées de Monticello. Services publics de la ville. Grands parkings en gravier. Le bâtiment 706 W.Broadway a une superficie d'un peu plus de 3 000 pieds carrés. GBA, espaces de bureaux et de commerces cloisonnés et grande aire de travail avec porte de garage OHD. Le 702 W. Broadway possède une grande baie avec porte OHD. Le vendeur envisagera des baux distincts pour les deux bâtiments. 7,00$ le pied carré. Bail Triple Net GBA
- Terrain d’angle
- Cour
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
706 W Broadway St
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