706 W Julian St
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706 W Julian St Bureau 374 m² À vendre San Jose, CA 95126 3 220 419 € (8 601,56 €/m²) Taux de capitalisation 5,45 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment est loué à Zoom depuis 2018. Belle opportunité pour un propriétaire/utilisateur dans une zone dynamique. Situé à quelques pas de la gare prévue de Diridon, du SAP Center et du Whole Foods Market. La propriété comprend une cour sécurisée adaptée au stockage extérieur ou au stationnement de la flotte. Le bail actuel expire le 14 mai 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
374 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2017
Prix
3 220 419 €
Prix par m²
8 601,56 €
Taux de capitalisation
5,45 %
RNE
175 530 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
374 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
LI - Village urbain
Stationnement
16 Espaces (42,74 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Train de banlieue
- Terrain clôturé
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 374 m²
- Local d’activités
- Construction achevée
- Mai 2025
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 374 m² | Local d’activités | Construction achevée | Mai 2025 |
1er étage
| Surface |
| 374 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Mai 2025 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 261-01-089 | Évaluation des aménagements | 1 637 296 € |
| Évaluation du terrain | 1 708 482 € | Évaluation totale | 3 345 778 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
261-01-089
Évaluation du terrain
1 708 482 €
Évaluation des aménagements
1 637 296 €
Évaluation totale
3 345 778 €
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