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Sherman Sepulveda Shopping Center 7060-7076 Sepulveda Blvd
Local commercial 192 – 629 m² À louer Van Nuys, CA 91405
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'une des intersections les plus fréquentées de la vallée de San Fernando entre Sherman Way et Sepulveda Blvd. avec ± 72 174 CPD
- Centre commercial très fréquenté avec un grand parking
- Juste au nord de l'hôpital presbytérien de Valley ; à proximité de l'école primaire Valerio
- Rejoignez des locataires de crédit tels que Jons, CVS, Starbucks, Panda Express (bientôt disponible), Chase Bank et bien d'autres
- Situé dans une zone commerciale très dense avec une population de ±44 586 habitants à moins d'un mile
- Accès facile depuis l'autoroute 405
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7068 | 271 m² | Négociable | 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 104 416 € /an 8 701 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7076 | 192 – 358 m² | Négociable | 415,51 € /m²/an 34,63 € /m²/mois 148 734 € /an 12 395 € /mois | Triple net (NNN) |
7060-7134 Sepulveda Blvd - 1er étage – Bureau 7068
Situé à l'un des carrefours les plus fréquentés de la vallée de San Fernando, à l'intersection de Sherman Way et Sepulveda Blvd., avec ±72 174 véhicules par jour (CPD).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Centre commercial très fréquenté avec un grand parking.
- Juste au nord de l'hôpital presbytérien de Valley.
7060-7134 Sepulveda Blvd - 1er étage – Bureau 7076
Situé à l'un des carrefours les plus fréquentés de la vallée de San Fernando, à l'intersection de Sherman Way et Sepulveda Blvd., avec ±72 174 véhicules par jour (CPD).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Centre commercial très fréquenté avec un grand parking.
- Juste au nord de l'hôpital presbytérien de Valley.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7060-7076 SEPULVEDA BLVD , VAN NUYS, CA 91405
| Espace total disponible | 629 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 192 m² | Surface commerciale utile | 8 510 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,36 ha |
| Stationnement | 320 Espaces | Année de construction | 1958 |
| Magasins | 12 |
| Espace total disponible | 629 m² |
| Min. Divisible | 192 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 320 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 8 510 m² |
| Surface totale du terrain | 1,36 ha |
| Année de construction | 1958 |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sherman Sepulveda Shopping Center | 7060-7076 Sepulveda Blvd
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