707-709 Natoma St Local commercial 254 m² 100 % Loué À vendre Folsom, CA 95630 1 915 830 € (7 553,78 €/m²) Taux de capitalisation 5,89 %

Le groupe immobilier MORE, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement de premier ordre dans le quartier historique de Folsom ! Cette propriété méticuleusement entretenue de 2 730 pieds carrés environ se compose de deux bâtiments offrant un concept de salon suites à long terme. Le bâtiment (1), d'une superficie de 1 500 pieds carrés environ, a été construit à l'origine en 1996 et entièrement rénové en 2020. Il comprend 6 suites de salon privées, une réception et une salle d'attente, des toilettes et une cuisine communautaire. Les suites disposent de plafonds de 14 pieds, de branchements pour la buanderie et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le bâtiment (2) est une structure nouvellement construite de 1 230 pieds carrés environ achevée en 2022, offrant 6 suites supplémentaires avec des plafonds de 11 pieds, un petit espace de réception, des toilettes et des fenêtres dans chaque pièce. Le terrain offre 14 places de stationnement désignées pour les locataires et les invités, ainsi que des places de stationnement supplémentaires dans la rue et une accessibilité complète aux personnes handicapées. Située dans le quartier historique très prisé de Folsom, cette propriété bénéficie d'un solide historique locatif et offre aux investisseurs un actif clé en main sécurisé dans une communauté aisée. Financement disponible pour les vendeurs.
**Occupé par le propriétaire. Ne dérangez pas ! ** Veuillez contacter Brian Martell au 916.804.0908 OU Regan Martell au 916.904.0211 pour les séances privées. **Veuillez envoyer un e-mail à megan@themoreexperience.com pour toutes les offres ! **