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707 E 47th St

Bureau 2 036 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60653

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zone d'opportunité - Éligible à un traitement fiscal préférentiel
  • Locataires stables dans un emplacement privilégié
  • Forte démographie : plus de 47 000 résidents dans un rayon d'un kilomètre
  • Dette assumable disponible @4 ,3 %

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un bureau/centre commercial de près de 22 000 pieds carrés situé à Chicago, dans l'Illinois, est disponible à la vente. La dette assumable est disponible à 4,3 % à plus de 4 ans de la fin de l'échéance. Ce centre commercial entièrement loué est ancré par Dollar Tree (BBB Investment Grade Rating) et un locataire du secteur de la santé qui possède 19 sites dans l'Illinois. L'établissement est idéalement situé à 1,6 km du campus de l'université de Chicago, dans le quartier en pleine croissance de Bronzeville. Regardez autour de vous et observez l'évolution à presque chaque coin de rue.
**Principales caractéristiques** :
- **Emplacement stratégique** : Juste à l'ouest de l'échangeur complet entre la 47e et Lake Shore Drive, avec une circulation intense.
- **Zone d'opportunité** : éligible à un traitement fiscal préférentiel.
- **Forte démographique** : plus de 47 000 résidents dans un rayon d'un mile.
- **Parking** : 42 places sur place.
- **Transport en commun** : à 800 mètres de la station CTA Green Line 47th Street (373 918 entrées annuelles).
Avec des locataires stables et un emplacement privilégié, cette propriété offre un investissement solide dans une région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 036 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2017
RNE
294 251 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
2 036 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B1-1 - Quartier commerçant
Stationnement
42 Espaces (20,63 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
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  • Jan 0000

At Dollar Tree, their customers can expect to find an environment where shopping is fun. They're known for their “thrill-of-the-hunt” shopping experience where customers can discover new, exciting items every week, from everyday essentials to fun craft, seasonal, and party merchandise. Many of the items they carry sell for more elsewhere, which means that their customers can stretch their dollars to get the products they need at an extreme value. They remain fiercely committed to their mission of bringing their customers extreme value every day, along with more thrills, more fun & new items every week. Dollar Tree carries a broad, exciting mix of consumable, variety, and seasonal merchandise that includes many trusted national and regional brands. In the midst of massive growth, Dollar Tree remains committed to their original mission: giving customers extreme value at low prices. With stores in the U.S. and Canada, they are fulfilling that mission more now than ever before.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 20-10-205-039-0000
  • 20-10-204-004-0000
  • 18-04-418-025-0000
Évaluation du terrain
297 822 €
Évaluation des aménagements
308 107 €
Évaluation totale
605 929 €
  • ID de l’annonce: 34724371

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 707 E 47th St, Chicago, IL 60653

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