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Merrillville Corporate Lakes 707 E 80th Pl Bureau 500 – 2 782 m² À louer Merrillville, IN 46410
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1er feu rouge au nord de l'autoroute américaine 30 ; à seulement 800 mètres à l'ouest de l'I-65.
- Visible depuis l'autoroute 30 des États-Unis avec plus de 51 672 véhicules par jour.
- À distance de marche de nombreux restaurants.
- 40 minutes de Chicago !
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Common areas include updated 1st floor ADA bathrooms and 2 elevators. Tenants occupying the building include Merrill Lynch and Kuraray MonoSol. Estimated NNN is $10.45/SF. ($7.60/SF Cam/Ins, $2.85/SF Taxes, includes 5 day janitorial) Tenants pay separately metered NIPSCO electric for premises lights and outlets. Parking ratio is 4.8 spaces per 1,000 SF totaling 227 parking spaces. 2024 INDOT traffic count for Broadway north of U.S. Highway 30 16,325 cars/day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 - 44 Personnes
Common areas include updated 1st floor ADA bathrooms and 2 elevators. Tenants occupying the building include Merrill Lynch and Kuraray MonoSol. Estimated NNN is $10.45/SF. ($7.60/SF Cam/Ins, $2.85/SF Taxes, includes 5 day janitorial) Tenants pay separately metered NIPSCO electric for premises lights and outlets. Parking ratio is 4.8 spaces per 1,000 SF totaling 227 parking spaces. 2024 INDOT traffic count for Broadway north of U.S. Highway 30 16,325 cars/day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 281 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 31 - 98 Personnes
Common areas include updated 1st floor ADA bathrooms and 2 elevators. Tenants occupying the building include Merrill Lynch and Kuraray MonoSol. Estimated NNN is $10.45/SF. ($7.60/SF Cam/Ins, $2.85/SF Taxes, includes 5 day janitorial) Tenants pay separately metered NIPSCO electric for premises lights and outlets. Parking ratio is 4.8 spaces per 1,000 SF totaling 227 parking spaces. 2024 INDOT traffic count for Broadway north of U.S. Highway 30 16,325 cars/day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 281 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 31 - 100 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100-102 | 500 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 71 025 € /an 5 919 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 200 | 1 131 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 160 595 € /an 13 383 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage, bureau 300-303 | 1 150 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 163 286 € /an 13 607 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 100-102
| Surface |
| 500 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 71 025 € /an 5 919 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 131 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 160 595 € /an 13 383 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 300-303
| Surface |
| 1 150 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 163 286 € /an 13 607 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 100-102
| Surface | 500 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Common areas include updated 1st floor ADA bathrooms and 2 elevators. Tenants occupying the building include Merrill Lynch and Kuraray MonoSol. Estimated NNN is $10.45/SF. ($7.60/SF Cam/Ins, $2.85/SF Taxes, includes 5 day janitorial) Tenants pay separately metered NIPSCO electric for premises lights and outlets. Parking ratio is 4.8 spaces per 1,000 SF totaling 227 parking spaces. 2024 INDOT traffic count for Broadway north of U.S. Highway 30 16,325 cars/day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 14 - 44 Personnes
2e étage, bureau 200
| Surface | 1 131 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Common areas include updated 1st floor ADA bathrooms and 2 elevators. Tenants occupying the building include Merrill Lynch and Kuraray MonoSol. Estimated NNN is $10.45/SF. ($7.60/SF Cam/Ins, $2.85/SF Taxes, includes 5 day janitorial) Tenants pay separately metered NIPSCO electric for premises lights and outlets. Parking ratio is 4.8 spaces per 1,000 SF totaling 227 parking spaces. 2024 INDOT traffic count for Broadway north of U.S. Highway 30 16,325 cars/day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 31 - 98 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 281 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 300-303
| Surface | 1 150 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Common areas include updated 1st floor ADA bathrooms and 2 elevators. Tenants occupying the building include Merrill Lynch and Kuraray MonoSol. Estimated NNN is $10.45/SF. ($7.60/SF Cam/Ins, $2.85/SF Taxes, includes 5 day janitorial) Tenants pay separately metered NIPSCO electric for premises lights and outlets. Parking ratio is 4.8 spaces per 1,000 SF totaling 227 parking spaces. 2024 INDOT traffic count for Broadway north of U.S. Highway 30 16,325 cars/day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 31 - 100 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 281 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Merrillville Corporate Lakes est un immeuble de bureaux de classe A de quatre étages. La construction en pierre et en verre avec un design en dents de scie offre des fenêtres sur toute la largeur et de nombreux bureaux d'angle. Les améliorations apportées aux finitions comprennent un éclairage à DEL, des stores verticaux et de solides portes pleine hauteur avec poignées à levier. Service de fibre optique disponible fourni par AT&T et Comcast. Les parties communes comprennent des salles de bains ADA et 2 ascenseurs. Les locataires occupant le bâtiment incluent Merrill Lynch, Reminger Law et Kuraray MonoSol. Le NNN est estimé à 10,45 $/pied carré. (7,60 $/pied carré, 2,85 $/pied carré de taxes, y compris 5 jours de conciergerie) La signalisation destinée aux grands locataires est visible jusqu'aux 30 États-Unis. Les locataires paient séparément l'électricité NIPSCO pour l'éclairage et les prises électriques des locaux. Le ratio de stationnement est de 4,8 places pour 1 000 pieds carrés, soit 227 places de stationnement. Le trafic INDOT 2024 pour Broadway, au nord de l'US Highway 30, est de 16 325 voitures par jour et sur l'US 30, de 51 672 voitures par jour. À l'angle sud-est du Connecticut et de la 80e place, à seulement 1 pâté de maisons à l'est de Broadway (S.R. 53) ; 1er feu rouge au nord de l'autoroute 30 ; à seulement 400 mètres à l'ouest de l'I-65 ; à distance de marche de Planet Fitness, Nutri Hub, Athletico, ImmediaDent, Catch Table & Tap et Gino's Steakhouse. Portillo's, Panera, Asparagus, le bureau de poste et l'hôtel de ville de Merrillville sont tous situés à proximité. Au centre du futur site de réaménagement de 40 acres de l'ancien Radisson Star Plaza. À proximité de 6 millions de pieds carrés de commerces de détail, notamment Home Depot, Target, Lowes, Costco, Sam's Club, Walmart et Southlake Mall.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Merrillville Corporate Lakes | 707 E 80th Pl
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