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707 N 2nd St
Local commercial 130 m² À louer Philadelphia, PA 19123
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur de la porte des libertés du Nord
- L'espace dispose d'une cour extérieure
- Zonage CMX 2.5
- Connue pour abriter certains des meilleurs restaurants, cafés et galeries d'art de Philadelphie, en plus d'une vie nocturne animée
- 18' de façade sur la 2e rue N.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | 1-10 Ans | 246,42 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 32 050 € /an 2 671 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
» 1 400 +/- pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, plus 1 000 +/- pieds carrés d'espace au niveau inférieur » L'espace comprend une cour extérieure » Zonage CMX 2.5 » 18 pieds de façade sur la rue N. 2nd » L'espace est idéal pour un restaurant/café, une boulangerie, une boutique de glaces, un centre de fitness, des services pour animaux, un salon de coiffure, et bien d'autres activités commerciales » Situé au cœur de l'entrée de Northern Liberties, un quartier réputé pour abriter certains des meilleurs restaurants, cafés et galeries d'art de Philadelphie, ainsi qu'une scène nocturne animée
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 707 N 2ND ST , PHILADELPHIA, PA 19123
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 441 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Rues transversales | Brown St |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 441 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Rues transversales | Brown St |
À PROPOS DU BIEN
» 1 400 pieds carrés d'espace commercial au niveau de la rue, plus 1 000 pieds carrés d'espace au niveau inférieur » L'espace comprend une cour extérieure » Zonage CMX 2.5 » 18' de façade sur la 2e rue N. » L'espace est idéal pour un restaurant/café, une boulangerie, un magasin de crème glacée, un centre de remise en forme, des services pour animaux de compagnie, un salon et de nombreux autres utilisateurs de détail » Situé au cœur de la porte d'entrée de Northern Liberties, connu pour ses meilleurs restaurants, cafés, et des galeries d'art, en plus d'une vie nocturne animée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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707 N 2nd St
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