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707 S Cumberland St Local commercial 491 m² À vendre Lebanon, TN 37087 1 327 920 € (2 702,01 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité commerciale de premier ordre au Liban zonée CG ! Cette propriété d'un hectare est parfaitement positionnée sur l'une des routes les plus fréquentées du Liban, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. Le site comprend un bâtiment commercial qui offre de la flexibilité : vous pouvez soit rénover la structure existante pour répondre à vos besoins, soit la démolir et repartir à zéro avec une toile vierge. Avec un trafic de plus de 24 000 voitures par jour en 2023, cet emplacement garantit une visibilité incroyable à votre entreprise. Situé à moins d'un kilomètre de l'Interstate 40, il permet d'accéder facilement aux environs et garantit votre confort. La propriété est approuvée pour de multiples usages, ce qui la rend idéale pour un large éventail d'entreprises, notamment la vente au détail, les bureaux, les restaurants, les soins de santé, les hôtels/motels et les cabinets médicaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
491 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2014
Prix
1 327 920 €
Prix par m²
2 702,01 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CG - Commerce inter-États
Stationnement
16 Espaces (32,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m le Cumberland St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 081-036.00 | Évaluation des aménagements | 67 919 € |
Évaluation du terrain | 154 924 € | Évaluation totale | 222 843 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
081-036.00
Évaluation du terrain
154 924 €
Évaluation des aménagements
67 919 €
Évaluation totale
222 843 €
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