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707 S Lafayette St - Unit C Bureaux/Local commercial 186 m² 194 762 € À vendre Shelby, NC 28150

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Unité de condo double (40 pi L x 50 pi P)
Emplacement très visible

Excellente situation à proximité de l'intersection des feux de signalisation de la rue S. Lafayette et du boulevard E. Dixon (autoroute 74) avec un trafic de 38 000 VPD.
Les caractéristiques de la propriété comprennent un nouveau toit et une installation électrique mise à jour en 2024, une nouvelle peinture, une nouvelle salle de bain et une nouvelle teinte des vitres

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	194 762 €	Classe d’immeuble	B
Surface du lot	186 m²	Étages	1
Nb de lots	1	Surface type par étage	186 m²
Surface totale de l’immeuble	604 m²	Année de construction	1984
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Surface du lot	0,4 ha
Sous-type de bien	Boutique	Ratio de stationnement	1,02/1 000 m²
Type de vente	Investissement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	194 762 €
Surface du lot	186 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	604 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Boutique
Type de vente	Investissement
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	186 m²
Année de construction	1984
Surface du lot	0,4 ha
Ratio de stationnement	1,02/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot C

Surface du lot	186 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	194 762 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	1 048,20 €

Surface du lot	186 m²
Prix	194 762 €
Prix par m²	1 048,20 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Retail / Office Space Available in a Great Location
¦ +/- 2,000 SF Available
¦ Double Condo Unit (40’ W x 50’ D)
¦ Excellent location near the traffic light intersection
of S. Lafayette Street and E. Dixon Blvd (Hwy
74) with a traffic count of 38,000 VPD.

NOTES SUR LA VENTE

¦ Highly visible location.
¦ Features of the property include a new roof and
electrical updated in 2024, newly painted, new
bathroom and new window tinting
¦ Sale Price: $220,000