707 S Orange Blossom Trl
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707 S Orange Blossom Trl Local commercial 120 m² À vendre Orlando, FL 32805 1 458 412 € (12 112,82 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La division commerciale de Premium Properties est fière de présenter cette propriété commerciale d'angle de zonage commercial général avec des lots vacants adjacents, composée de 8 parcelles au total, sur un terrain d'un acre au coin de S Orange Blossom Trl et Carter Street, devant l'entrée de l'autoroute à péage FL-408 avec immeuble commercial de 1296 pieds carrés avec locataire récemment signé en place, 3 ans de bail, NNN, revenus de trésorerie pour les acheteurs investisseurs et plus d'un demi-acre de terrain vacant derrière OBT sont disponibles pour le propriétaire, l'utilisateur ou les investisseurs développeurs pour construire tout Immeubles commerciaux ou de bureaux.
Le locataire de Smoke Shop a signé un bail net de 3 ans en 2022 et poursuit son bail sans aucune responsabilité du propriétaire sur le 707 S Orange Blossom Trl et a le droit d'utiliser 2 autres espaces de terrain adjacents sur le 717-721 S Orange Blossom Trl jusqu'à la fin de la durée du bail. Le locataire ne dispose d'aucune option de location qui donnerait de la flexibilité aux propriétaires, aux acheteurs ou aux développeurs. Les taux de location moyens pour les propriétés de la région se situent entre 27$ et 34$.
Le locataire de Smoke Shop a signé un bail net de 3 ans en 2022 et poursuit son bail sans aucune responsabilité du propriétaire sur le 707 S Orange Blossom Trl et a le droit d'utiliser 2 autres espaces de terrain adjacents sur le 717-721 S Orange Blossom Trl jusqu'à la fin de la durée du bail. Le locataire ne dispose d'aucune option de location qui donnerait de la flexibilité aux propriétaires, aux acheteurs ou aux développeurs. Les taux de location moyens pour les propriétés de la région se situent entre 27$ et 34$.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
120 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
1 458 412 €
Prix par m²
12 112,82 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
AC-1 - Centre d'activités communautaires/Trad-Ac-1/T/Ph
Le zonage autorise la plupart des utilisations commerciales, telles que la vente au détail, le QSR et le multifamilial.
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34-2229-5464-03-140 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 14 593 € | Évaluation totale | 14 593 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34-2229-5464-03-140
Évaluation du terrain
14 593 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
14 593 €
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