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707 SE 3rd Ave, Fort Lauderdale, FL 707 SE 3rd Ave Bureau 2 801 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33316
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Boom commercial du sud de la Floride
- Au sud du fleuve : voie de développement
- Entièrement approuvé et autorisé avant l'amendement Geller.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'acquérir un site de développement intercalaire exceptionnel situé au sud de la New River à Fort Lauderdale, en Floride
Cushman & Wakefield est heureuse de proposer cette opportunité de développement passionnante sur le sous-marché émergent « South of the River » du centre-ville de Fort Lauderdale. Cette offre est située du côté sud de la 7e rue SE, à seulement deux pâtés de maisons au sud de la New River et à 20 minutes à pied du boulevard Las Olas. Le site est zoné RAC-CC, ce qui permet un développement à usage mixte à haute densité et convient parfaitement au développement résidentiel de moyenne ou grande hauteur, y compris aux espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Le site est situé juste au sud du quartier central des affaires de Fort Lauderdale, sur la voie du développement, plusieurs projets de développement de grande envergure ayant déjà été annoncés à proximité.
Cushman & Wakefield est heureuse de proposer cette opportunité de développement passionnante sur le sous-marché émergent « South of the River » du centre-ville de Fort Lauderdale. Cette offre est située du côté sud de la 7e rue SE, à seulement deux pâtés de maisons au sud de la New River et à 20 minutes à pied du boulevard Las Olas. Le site est zoné RAC-CC, ce qui permet un développement à usage mixte à haute densité et convient parfaitement au développement résidentiel de moyenne ou grande hauteur, y compris aux espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Le site est situé juste au sud du quartier central des affaires de Fort Lauderdale, sur la voie du développement, plusieurs projets de développement de grande envergure ayant déjà été annoncés à proximité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 801 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface type par étage
573 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,99 ha
Zonage
RAC-CC
Stationnement
120 Espaces (42,84 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Powers & Disque
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Powers & Disque | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Jan 0000 |
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Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 405 998 € | |
| Évaluation du terrain | 13 222 339 € | Évaluation totale | 19 049 783 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
13 222 339 €
Évaluation des aménagements
405 998 €
Évaluation totale
19 049 783 €
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