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Liberty Center II 707 W 38th St Local commercial 132 – 273 m² À louer Erie, PA 16508
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de 1 422 ± pieds carrés à 3 076 pieds carrés à usage mixte et espace de restauration disponible
- Suite en ligne de 1 422 ± SF — Ancien magasin de téléphonie mobile
- Restaurant clé en main de 1 559 ± SF à 3 076 ± SF de deuxième génération
- Excellente visibilité le long du corridor à fort trafic
- Unité Endcap de 1 517 ± SF — Actuellement The UPS Store — Disponible en novembre 2024
- Plans d'étage et visites 3D disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 707 | 141 m² | Négociable | 172,04 € /m²/an 14,34 € /m²/mois 24 246 € /an 2 020 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 713 | 132 m² | Négociable | 172,04 € /m²/an 14,34 € /m²/mois 22 727 € /an 1 894 € /mois | Triple net (NNN) |
707-711 W 38th St - 1er étage – Bureau 707
1,517± SF highly visible mixed-use/retail space for lease at Liberty Center II. End cap unit - former UPS Store. Offered at $18.00/SF/YR – NNN. NNN fees are estimated at $4.06/SF based on 2023. Tenant pays approximately $2,789/month (rent & NNN) plus utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace à usage mixte hautement visible de 1 517 ± pieds carrés à louer
- Unité End Cap — Ancien magasin UPS
- Excellente signalisation et visibilité
- 21 000 AADT sur Peach St et 19 000 AADT sur W 38th St
- Accessible depuis les rues Peach et W. 38th
707-711 W 38th St - 1er étage – Bureau 713
1,422± SF highly visible mixed-use/retail space now available for lease at Liberty Center II. Layout includes open sales floor, back room & ADA restroom. Offered at $18.00/SF/YR – NNN. NNN fees are estimated at $4.06/SF based on 2023. Tenant pays approximately $2,614/month (rent & NNN) plus utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace à usage mixte hautement visible de 1 422 ± pieds carrés disponible
- Zone principale ouverte, arrière-salle et toilettes ADA
- Plan d'étage et visite 3D disponibles
- Excellente signalisation et visibilité
- 21 000 AADT sur Peach St et 19 000 AADT sur W 38th St
- Accessible depuis les rues Peach et W. 38th
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cost Cutters
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 842
- National
- Hibachi Express
- Enseigne
- -
- -
- Holiday Financial Services Corporation
- Banque
- 5
- Local
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 058
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cost Cutters | Coiffeur/Barbier/Spa | 842 | National |
| Hibachi Express | Enseigne | - | - |
| Holiday Financial Services Corporation | Banque | 5 | Local |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 058 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Liberty Center II est un centre de 5 unités d'une superficie totale de 7 670 ± pieds carrés. Le centre est situé le long de l'un des principaux couloirs commerciaux et de services d'Érié, très fréquenté par les piétons et les véhicules, et se trouve sur la ligne de bus. 21 000 véhicules quotidiens annuels moyens le long de Peach Street et 19 000 AADT le long de la W. 38th Street (année de comptage PennDOT 2022). La disponibilité actuelle comprend une suite en ligne de 1 422 ± pieds carrés (ancienne boutique de téléphonie mobile) disponible immédiatement ; une unité terminale de 1 517 pieds carrés — actuellement The UPS Store — disponible en novembre 2024 ; et un restaurant clé en main de deuxième génération de 1 559 ± pieds carrés à 3 076 pieds carrés. Des visites 3D et des plans d'étage sont disponibles pour la plupart des unités. Offert à 18,00 $/SF/AN — NNN à 23,09 $/SFYR — NNN. Les frais du NNN sont estimés à 4,06 $/pied carré sur la base de 2023. Le Liberty Center II fait partie d'une grande place à plusieurs bâtiments abritant une grande variété de détaillants et de prestataires de services, notamment Tops Friendly Market, AMVETS Thrift Store, Harbor Freight Tools, GNC, Dollar Tree, Rent-A-Center, PA Wine & Spirits, H&R Block, Erie Gymnastics Center, Fred's Furniture, Northwest Savings Bank, PNC Bank, Rotech Healthcare, Stumpy's Hatchet House et Werner Books & Coffee. Jusqu'à 14 761 ± SF disponibles. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour des visites en personne.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Liberty Center II | 707 W 38th St
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