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Boston Valley Commons 7074 Boston State Rd
Local commercial 167 – 372 m² À louer Hamburg, NY 14075
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de coque récemment construit, prêt pour votre construction
- Idéal pour le commerce de détail, le secteur médical et les locataires de bureaux
- Article précédent Tim Hortons avec service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 204 m² | Négociable | 187,86 € /m²/an 15,66 € /m²/mois 38 397 € /an 3 200 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net |
1er étage
Espace brut récemment construit, prêt pour votre aménagement. Grande visibilité et fort passage. Bâtiment de 2 locataires avec Tim Hortons comme locataire principal. Idéal pour un commerce de détail, un cabinet médical ou des bureaux. À quelques minutes en voiture du Village de Hambourg et de la Route 219. Aménagement sur mesure avec des tarifs compétitifs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
Actuellement un restaurant de restauration rapide entièrement aménagé avec drive, mais immédiatement disponible à la location.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7074 BOSTON STATE RD , HAMBURG, NY 14075
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Boston Valley Commons est idéal pour les utilisateurs du commerce de détail, du secteur médical ou des bureaux qui cherchent à maximiser les opportunités de marketing. La Boston State Road est un corridor très fréquenté qui comprend la banque Evans, la pharmacie CVS et une station-service Sunoco, ainsi qu'à 6 minutes en voiture des résidents et des entreprises du village de Hambourg. Opportunité de construction sur mesure avec des taux de location compétitifs.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Boston Valley Commons | 7074 Boston State Rd
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