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7075 N West Ave
Local commercial 362 m² À louer Fresno, CA 93711
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Complexe de bureaux centré sur le bien-être
- Idéalement situé le long de l'avenue W. Herndon
- Centre géographique de Fresno Est et Ouest
- Les locataires voisins travaillent dans les domaines de la santé personnelle et du développement personnel
- Améliorations disponibles pour les locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 & 104 | 362 m² | Négociable | 225,56 € /m²/an 18,80 € /m²/mois 81 726 € /an 6 811 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 103 & 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7075 N WEST AVE, FRESNO, CA 93711
- OCCUPANT
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- Benelect
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Vêtements pour hommes
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Benelect | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Premier Bride Wedding Center | Vêtements pour hommes | 1 | - |
| Premier Brides Perfect Dress | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7075 N WEST AVE , FRESNO, CA 93711
| Espace total disponible | 362 m² | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 814 m² |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 814 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le projet est un complexe de bureaux bien conçu et construit, adapté à un large éventail de locations. La configuration de la plaque de sol fournit un excellent éclairage naturel partout. Le parking est adjacent à chaque bâtiment et offre un accès pratique. Le projet est populaire auprès des locataires en raison de la proximité des principales artères de Fresno, à savoir Herndon Avenue, Freeway 41, et de nombreux services auxiliaires tels que des pharmacies, des banques, des épiceries et des restaurants.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7075 N West Ave
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