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0.5/1.12/1.6/2/3.6 acres of Prime Land 4SALE 708 1st Ave Terrain 0,66 ha À vendre Coralville, IA 52241

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Si vous ou votre client recherchez le meilleur emplacement sur le marché de Coralville/Iowa City pour votre projet de premier ordre, voici l'opportunité. 1,64 acre de terrain, que vous souhaitiez ouvrir un établissement multifamilial, mixte ou commercial, ou un QSR avec Drive Thro ou Fine Dining ou Bars/Lounge ou que vous souhaitiez ouvrir un centre sportif ou construire un immeuble de bureaux médicaux ou...
Êtes-vous un courtier ayant de bons contacts avec des marques régionales/nationales/mondiales ? Eh bien, voici votre chance, décrochez le téléphone et composez le numéro du contact avec lequel vous avez travaillé sur une offre récente ou ancienne. Il appréciera peut-être que vous attiriez son attention sur ce terrain de choix situé sur le marché de # Hawkeyes, près de l'I-80 et en face de l'XTREAM Arena.
Ce lot est divisé en 2 parties, l'une ayant actuellement un restaurant avec une façade complète et l'autre derrière le Coffee Shop qui a ouvert ses portes il y a environ 3 ans mais qui a un accès en ligne droite à la route principale, nous pouvons vous donner le terrain à l'arrière d'environ 1,12 acre si vous avez besoin d'un terrain plus petit, ou peut-être 0,64 acre si cela correspond à votre projet
Invitant TOUTES les offres,

PLAT MAP AB

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Logement Appartements en copropriété Banque Bar Grand magasin Restauration rapide En attente de développement Hôtel Communauté planifiée Médical Motel Parc de bureaux Restaurant
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,66 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Logement Appartements en copropriété Banque Bar Grand magasin Restauration rapide En attente de développement Hôtel Communauté planifiée Médical Motel Parc de bureaux Restaurant
Surface totale du lot	0,66 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1005154008

Surface du lot	0,66 ha

Surface du lot	0,66 ha

Terrain de première opportunité sur le marché de Coralville/Iowa City, en face de l'arène XTREAM. Voir le plan ci-joint, rendez-vous personnellement sur le site, ou recherchez sur Google Earth/Maps pour voir si votre projet convient à ce lot. Les services publics sont sur le site.

DESCRIPTION

Il y a déjà un restaurant sur le site tous les mois, donc tous les services publics sont prêts à fonctionner,

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CARTE

Bike Score®

Très praticable en vélo (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	1005154008	Évaluation des aménagements	75 337 €
Évaluation du terrain	607 125 €	Évaluation totale	682 462 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

1005154008

Évaluation du terrain

607 125 €

Évaluation des aménagements

75 337 €

Évaluation totale

682 462 €

ZONAGE

Code de zonage	C-PUD (C-PUD)
C-PUD (C-PUD)

(562) 412-0799

CONTACT

Mike Raja
Pioneer Realty & Finance

ID de l’annonce: 35009160
Date de mise sur le marché: 04/03/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 708 1st Ave, Coralville, IA 52241

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