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708 Philadelphia Pike Local commercial 955 m² À vendre Wilmington, DE 19809 835 335 € (875,08 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %

Biens à usage mixte 708 Philadelphia Pike, Wilmington, DE 19809

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entièrement loué avec un locataire solide.
  • Près de toutes les principales autoroutes, de l'I-95, de l'I-495 et de la route 13.
  • Bâtiment nécessitant peu d'entretien pour faciliter l'accès à la propriété
  • P# 1700100001 composé de deux bâtiments. (7 650 pieds carrés et 2 625 pieds carrés)
  • Possibilité d'augmenter les revenus grâce à des loyers inférieurs à ceux du marché
  • 4 nouvelles unités CVC au gaz installées en 2023

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Située dans une zone offrant une flexibilité d'utilisation mixte, cette propriété est louée à un locataire à long terme, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. Identifié par le numéro de référence P #1700100001, il bénéficie d'une excellente visibilité avec une façade de terrain de 170 pieds. De plus, la présence d'une porte de quai et d'un vaste parking gratuit renforcent son attrait pour diverses activités commerciales.

PIÈCES JOINTES

Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
955 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
835 335 €
Prix par m²
875,08 €
Taux de capitalisation
7,20 %
RNE
60 144 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
17MX2-Mixed Use 2 - Retail, Office, Residential uses and is further intended to allow apartments as stand-alone uses (multi-family)or integrated with non-residential uses
Stationnement
24 Espaces (25,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m le Philadelphia Pike

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 17-001.00-001
  • 17-001.00-002
 Évaluation des aménagements 274 517 €
Évaluation du terrain 181 136 € Évaluation totale 455 653 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 17-001.00-001
  • 17-001.00-002
Évaluation du terrain
181 136 €
Évaluation des aménagements
274 517 €
Évaluation totale
455 653 €
(302) 561-0385

CONTACT

  • ID de l’annonce: 32106118

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 708 Philadelphia Pike, Wilmington, DE 19809

Le Local commercial Bien à 708 Philadelphia Pike, Wilmington, DE 19809 est actuellement disponible à vendre. Contactez NAI Emory Hill pour plus d’informations.

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708 Philadelphia Pike, Wilmington, DE à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
708-716 Phildelphia Pike Bldgs cropped
708 Philadelphia Pike, Wilmington, DE à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
708-716 Phildelphia Pike Aerials
708 Philadelphia Pike, Wilmington, DE à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
708 Philadelphia Pike
708 Philadelphia Pike, Wilmington, DE à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Building # 1
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Building #2
708 Philadelphia Pike, Wilmington, DE à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 8
Conference Room
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Dock Door

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708 Philadelphia Pike
(302) 561-0385 x

708 Philadelphia Pike

Lorraine Sheldon

(302) 561-0385

(302) 561-0385

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