708 W Kenosha St
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708 W Kenosha St Spécialité 5 908 m² À vendre Broken Arrow, OK 74012
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Actif de qualité institutionnelle situé à Tulsa, OK, l'un des 55 meilleurs MSA
- Un avantage significatif subsiste grâce à la saisie de l'assurance des locataires
- Un barème attractif pour les acteurs actuels ou nouveaux
- Emplacement de remplissage bien positionné avec de hautes barrières à l'entrée
- Construction de haute qualité
- Possibilité de réduire la base d'acquisition grâce à la location, à la mise en valeur ou à la cession d'un terrain vacant sur une parcelle de terrain
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Extra Space Storage (géré par un tiers) est un projet de conversion en libre-service qui a ouvert ses portes en juillet 2020 et est géré par Extra Space depuis décembre 2022. Il possède une façade bien visible avec des panneaux de lecture et est situé sur la rue Kenosha. La propriété est située sur 4,62 acres dans une zone densément développée de Broken Arrow, à moins d'un kilomètre du quartier revitalisé de Rose, avec une démographie (111 116 dollars AHHI) et une population (73 000 habitants) dans une zone commerciale de cinq miles.
L'établissement a entrepris d'importantes rénovations au cours des deux dernières années, notamment, mais sans s'y limiter :
• Revêtement de toit en TPO avec garantie transférable de 20 ans
• Parois vitrées extérieures
• Bureau de l'établissement mis à jour
Les avantages du stockage
Il reste encore beaucoup à gagner en capturant les recettes d'assurance des locataires et en allant de l'avant avec l'amendement PUD approuvé pour l'expansion et la monétisation de la Parcelle de terrain vacant afin d'abaisser la base d'achat.
L'établissement a entrepris d'importantes rénovations au cours des deux dernières années, notamment, mais sans s'y limiter :
• Revêtement de toit en TPO avec garantie transférable de 20 ans
• Parois vitrées extérieures
• Bureau de l'établissement mis à jour
Les avantages du stockage
Il reste encore beaucoup à gagner en capturant les recettes d'assurance des locataires et en allant de l'avant avec l'amendement PUD approuvé pour l'expansion et la monétisation de la Parcelle de terrain vacant afin d'abaisser la base d'achat.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 5 908 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Année de construction | 1973 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 1,87 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,87 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 908 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 98403-84-03-72140 | Évaluation des aménagements | 211 317 € |
| Évaluation du terrain | 91 372 € | Évaluation totale | 302 689 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
98403-84-03-72140
Évaluation du terrain
91 372 €
Évaluation des aménagements
211 317 €
Évaluation totale
302 689 €
ZONAGE
| Code de zonage | IL (Light Industrial) |
| IL (Light Industrial) |
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