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709 Barton St Bureau 557 m² À vendre Hearne, TX 77859 458 620 € (822,76 €/m²) Taux de capitalisation 14,40 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Cabinet médical/clinique de 2e génération
Signalisation des monuments le long de Barton Street
Entrée couverte par l'entrée du bâtiment

Emplacement en angle dur avec un grand parking
Générateur Generac, pour alimentation de secours
Offert à 83,33 $/pi2, une réduction importante sur le coût de remplacement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

OLDHAM GOODWIN a le plaisir de présenter le 709 Barton Street à Hearne, au Texas. Un cabinet médical/clinique de 6 000 pieds carrés situé à l'angle dur des rues Barton et Pine. Le bâtiment en brique est centré sur un terrain de 0,33 acre, avec un toit en bardeaux composites vieux de moins de 5 ans. L'intérieur a été rénové en 2021 et comprend un grenier et un espace de rangement partiellement aménagé. Il y a 24 places de stationnement réparties de manière égale sur les côtés est et ouest du bâtiment, en plus des places de stationnement disponibles dans la rue. Le bâtiment bénéficie également d'une entrée couverte au volant sur le côté sud du bâtiment. L'établissement est situé juste à côté de l'autoroute 79 et de l'autoroute 6, et à un peu plus d'un kilomètre au sud du centre-ville. La propriété fait l'objet d'un bail NNN à court terme avec un loyer de base annuel de 72 000 dollars. Le bail court jusqu'à la fin du mois de mai 2026.