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709 Grover St Bureau 234 m² À vendre Lynden, WA 98264 834 895 € (3 566,17 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Superbe immeuble de bureaux et potentiel de réaménagement prometteur ! Emplacement privilégié au cœur de Lynden, avec 2 520 pieds carrés de bureaux et 1 100 pieds carrés supplémentaires de sous-sol inachevé mais utilisable, une zone de réception avec salle d'attente, une salle de conférence, trois bureaux privés et une cuisine complète. Bâtiment exceptionnellement entretenu avec des systèmes de plomberie et d'électricité mis à jour. L'aménagement offre la possibilité de sous-location grâce à l'entrée séparée du sous-sol. Le grand terrain offre la possibilité de le réaménager avec un éventuel bâtiment à usage mixte avec des bureaux au niveau principal et un immeuble multifamilial au-dessus ou de préserver l'immeuble de bureaux et d'ajouter un duplex ou des condos au sud. Vue imprenable au 2e étage du mont. Baker et Nooksack Valley et le centre-ville de Lynden au sud.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
234 m²
Année de construction
1907
Prix
834 895 €
Prix par m²
3 566,17 €
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
117 m²

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 234 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Great office building and upside of redevelopment potential! Prime location in the heart of Lynden, featuring 2,520 sq ft of office space and an addl 1,100 sq ft of unfinished but usable basement, reception area w/ waiting room, conference room, three private offices and a full kitchen. Exceptionally maintained bldg w/ updated plumbing and electrical systems. The layout provides the opportunity for subleasing thanks to the separate basement entry. The large lot gives the opportunity to redevelop w/ a possible mixed use building w/ office on the main level and multifamily above or preserve the office building and add a duplex or condos to the south. Amazing 2nd story views of Mt. Baker and Nooksack Valley and downtown Lynden to the south.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 234 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
234 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 234 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Great office building and upside of redevelopment potential! Prime location in the heart of Lynden, featuring 2,520 sq ft of office space and an addl 1,100 sq ft of unfinished but usable basement, reception area w/ waiting room, conference room, three private offices and a full kitchen. Exceptionally maintained bldg w/ updated plumbing and electrical systems. The layout provides the opportunity for subleasing thanks to the separate basement entry. The large lot gives the opportunity to redevelop w/ a possible mixed use building w/ office on the main level and multifamily above or preserve the office building and add a duplex or condos to the south. Amazing 2nd story views of Mt. Baker and Nooksack Valley and downtown Lynden to the south.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
400320-169262-0000
Évaluation du terrain
219 825 € (2024)
Évaluation des aménagements
167 357 € (2024)
Évaluation totale
387 182 € (2024)
  • ID de l’annonce: 34585476

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 709 Grover St, Lynden, WA 98264

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