Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

916 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Prime Investment Opportunity 709 N Sacramento St Industriel/Logistique 2 875 m² À vendre Lodi, CA 95240 2 155 514 € (749,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,39 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

3 parcelles, toutes zonées, couloir à usage mixte.
Prolongation de bail récente témoignant de l'engagement envers le site.

Taux de capitalisation élevé.
Bail NNN modifié.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité d'investissement de premier ordre à Lodi, en Californie. Un portefeuille de contrats de location NNN modifié par un seul locataire avec un taux de capitalisation élevé de 6,4 %. L'offre comprend trois propriétés avec des bâtiments de classe C, toutes zonées dans un corridor à usage mixte. Le 709 Sacramento Street comprend un entrepôt de 9 740 pieds carrés avec des bureaux sur un terrain de 1/2 acre et un bâtiment extérieur de 1 100 pieds carrés. Le 701 Sacramento Street est un entrepôt de 9 000 pieds carrés de style cabane Quonset sur un peu moins d'un demi-acre. Enfin, le 601 North Sacramento Street, qui s'étend sur plus d'un demi-acre et comprend deux bâtiments métalliques à portée libre de 5 000 pieds carrés avec plus de 700 pieds carrés d'espaces de bureaux. Les propriétés bénéficient d'un emplacement privilégié à moins d'un kilomètre du centre-ville de Lodi et à moins d'un kilomètre de l'échangeur Turner Road. Le locataire occupe les lieux depuis 2016 et en est à la première de ses trois options de 5 ans pour prolonger le bail. Pour plus d'informations sur les spécifications du bâtiment et le locataire, visitez le lien multimédia virtuel.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 155 514 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	749,73 €	Surface du lot	0,56 ha
Type de vente	Investissement	Surface utile brute	2 875 m²
Taux de capitalisation	6,39 %	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1946
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère	Occupation	Mono

Prix	2 155 514 €
Prix par m²	749,73 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,39 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,56 ha
Surface utile brute	2 875 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1946
Occupation	Mono

CARACTÉRISTIQUES

Terrain clôturé

Système de sécurité

Espace d’entreposage

Détecteur de fumée

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

LIENS

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 041-190-20 041-180-28 041-180-11	Évaluation des aménagements	477 994 €
Évaluation du terrain	447 528 €	Évaluation totale	925 522 €