Sibia Building | 709 S Federal Hwy
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Sibia Building 709 S Federal Hwy Bureau 855 m² 100 % Loué À vendre Boynton Beach, FL 33435 6 420 680 € (7 512,13 €/m²) Taux de capitalisation 4,29 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le bâtiment de bureau/médical bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes, étant entouré d'une communauté d'affaires dynamique.
- Le plan d'étage polyvalent permet des configurations de bureau et médicales flexibles pour répondre aux divers besoins de l'entreprise.
- La pharmacie sur place offre commodité et synergie aux médecins et aux professionnels de santé, rationalisant ainsi les soins aux patients.
- L'établissement dispose de nombreuses places de parking, garantissant un accès facile aux employés, aux clients et aux patients.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
709 S Federal Hwy, Boynton Beach, Floride. Cet immeuble de bureaux et de services médicaux de deux étages de 9 200 pieds carrés, situé à proximité de l'autoroute fédérale S, offre un emplacement privilégié avec une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une pharmacie sur place, pour plus de commodité pour les médecins et les patients. Avec un design moderne et un plan d'étage polyvalent, comprenant des bureaux privés, des salles d'examen et des zones d'attente, ce bâtiment est idéal pour diverses utilisations professionnelles. Un vaste parking, un extérieur bien entretenu et une communauté d'affaires dynamique complètent l'ensemble.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
855 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
6 420 680 €
Prix par m²
7 512,13 €
Taux de capitalisation
4,29 %
RNE
275 172 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
427 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
C3
Stationnement
34 Espaces (39,78 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Planchers en bois
- Balcon
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 225 824 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 225 824 €
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