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South Creek Collection 7090 Malco Blvd Local commercial 130 – 679 m² À louer Southaven, MS 38671
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parmi les voisins figurent des détaillants nationaux tels que Fed Ex, Sleep Number Store, Red Wing Shoes, etc.
- Occasion rare d'avoir un centre très visible sur Goodman Road.
- Excellent accès depuis Goodman Road et Malco Boulevard.
- À quelques minutes du centre commercial Tanger Outlets, du centre-ville de Southaven et de nombreuses autres commodités.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 104G | 289 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
200 Goodman Rd - 1er étage
Goodman Road experiences very high daily traffic counts per day
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace commercial climatisé.
200 Goodman Rd - 1er étage – Bureau 104G
Former sleep number end cap space available or lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
7090 Malco Blvd - 1er étage – Bureau 111
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dodo Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- FedEx Office and Print Services, Inc.
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 5 977
- International
- GameStop
- Magasin de jeux
- 3 457
- International
- Sleep Number Store
- Meubles et tapisserie
- 886
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dodo Pizza | Restaurant | 1 | - |
| FedEx Office and Print Services, Inc. | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 977 | International |
| GameStop | Magasin de jeux | 3 457 | International |
| Sleep Number Store | Meubles et tapisserie | 886 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
South Creek Collection est stratégiquement située à deux pâtés de maisons à l'est de l'Interstate 55, le long de Goodman Road à Southaven, MS. Construit en 1999, le centre est occupé par certains des locataires les plus solides et les plus réputés de la région, notamment Once Upon A Child, Edible Arrangements, Envy Nails et Basking Robbins. Les utilisateurs de South Creek Collection connaissent un énorme succès grâce à son emplacement idéal, à la force de sa zone commerciale, à la stabilité de ses locaux commerciaux, à sa visibilité et à son accès supérieurs et à la forte croissance de la communauté.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
South Creek Collection | 7090 Malco Blvd
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