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7091-7111 Rue Saint-Hubert Bureau 2 800 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H2S 2N1 6 892 709 € (2 461,76 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %

Bureaux 7091-7111 Rue Saint-Hubert, Montréal, QC H2S 2N1

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Position hautement stratégique avec un accès facile aux commodités.
  • Opportunités de signalisation.
  • Un parking intérieur est disponible.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé dans une rue commerçante animée de la Plaza Saint-Hubert, ce bâtiment commercial bénéficie d'un emplacement très stratégique avec un accès facile aux stations de métro et aux transports en commun. L'établissement a été récemment rénové et compte 26 unités et un parking intérieur, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises. Méticuleusement entretenu par le propriétaire, cet immeuble génère un revenu locatif potentiel de 880 520$, présentant une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement fiable et rentable.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 800 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
6 892 709 €
Prix par m²
2 461,76 €
Taux de capitalisation
6,30 %
RNE
434 241 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
700 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,46
Surface du lot
0,08 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Restaurant
  • Signalisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(450) 682-0101

CONTACT

  • Jaaf Serhan
    Jaaf Serhan
  • Remax 2000

  • ID de l’annonce: 32888265

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7091-7111 Rue Saint-Hubert, Montréal, QC H2S 2N1

Le Bureau Bien à 7091-7111 Rue Saint-Hubert, Montréal, QC H2S 2N1 est actuellement disponible à vendre. Contactez Remax 2000 pour plus d’informations.

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CARTE
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7091-7111 Rue Saint-Hubert, Montréal, QC à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
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7091-7111 Rue Saint-Hubert, Montréal, QC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Building Photo

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7091-7111 Rue Saint-Hubert
(450) 682-0101 x

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Jaaf Serhan

(450) 682-0101

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