Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Pine Woods 70th & Pine Lake Rd 94 – 1 194 m² À louer Lincoln, NE 68516
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle très médiatisé à l'angle sud-est de la 70e rue et de Pine Lake Road.
- Les suites construites en suites d'une superficie allant de 1 500 pieds carrés à 11 830 pieds carrés comprennent un immeuble de bureaux professionnel clé en main.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101B | 94 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 26 827 € /an 2 236 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau HARD CORNER | 186 – 1 099 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 364 074 € /an 30 340 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101B
This is a very usable space with high-end finishes and updated amenities, including a sink in every room. They layout is perfect for a medical or business office with large private rooms, spacious lobby/reception area, storage area, and possible conference area. This is a great place for someone looking to improve their business with a professional store front space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau HARD CORNER
The Hard Corner Building will be built upon demand, delivering approximately 9 months after lease execution. We would entertain a ground lease or offer a build-to suit deal, starting at $35/SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 194 m² | Sous-type de bien | |
| Min. Divisible | 94 m² | Surface commerciale utile | 4 924 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 1 194 m² |
| Min. Divisible | 94 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 4 924 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle sud-ouest de la 70e rue et de Pine Lake Road, ce coin très prisé est disponible pour le développement. C'est une opportunité incroyable pour les utilisateurs commerciaux, de détail et médicaux. RTG propose des offres sur mesure allant de 1 500 à 11 830 pieds carrés. Ce complexe de quatre bâtiments est à mi-chemin et abrite déjà Ziggi's Coffee, Makovicka Physical Therapy, MedElite Urgent Care, Edward Jones et d'autres ! Deux bâtiments restent à construire : le bâtiment sud à 6 480 pieds carrés et le bâtiment Hard Corner à 11 830 pieds carrés. La construction du bâtiment sud a commencé et la livraison pourrait avoir lieu à l'été/à l'automne 2025. Des offres personnalisées sont disponibles à partir de 25 $/pi2 pour 2 280 pieds carrés. Le bâtiment Hard Corner sera construit sur demande et livré environ 9 mois après l'exécution du bail. Nous envisagerions un bail foncier ou proposerions un contrat de construction sur mesure, à partir de 35 $/pieds carrés.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pine Woods | 70th & Pine Lake Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.