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71-24-71-46 Main St
Local commercial 46 – 326 m² À louer Flushing, NY 11367
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très accessible
- Trafic piétonnier intense et population diurne
- Excellente visibilité
- Lecteur dédié devant le centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 71-24 | 139 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, bureau 71-28A | 61 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, bureau 71-40 | 79 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, bureau 71-42 | 46 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
RDC, bureau 71-24
Bout de ligne, commerce de détail, ancien restaurant russe. Contactez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
RDC, bureau 71-28A
En ligne, commerce de détail, ancien magasin de réparation d'ordinateurs.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
RDC, bureau 71-40
Boutique en ligne, commerce de détail, ancien salon d'épilation. Contactez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
RDC, bureau 71-42
Ancien pressing ; commerce de détail en ligne.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 71-24-71-46 MAIN ST, FLUSHING, NY 11367
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Asian Restaurant
- -
- -
- -
- Charisma Ballroom
- Services
- 1
- Local
- Mirage Optica
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Queens Library at Flushing
- Services
- 3
- Local
- Shimons Kosher Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Torahanytime.Com, Inc.
- Services
- 3
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Asian Restaurant | - | - | - |
| Charisma Ballroom | Services | 1 | Local |
| Mirage Optica | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Queens Library at Flushing | Services | 3 | Local |
| Shimons Kosher Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Torahanytime.Com, Inc. | Services | 3 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 71-24-71-46 MAIN ST , FLUSHING, NY 11367
| Espace total disponible | 326 m² | Surface commerciale utile | 1 194 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 326 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 194 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de vente au détail de premier ordre dans une zone commerciale à fort volume. Restaurant de fin de gamme disponible. Population de 1 mile : 80 000 habitants. Population de 3 miles : 850 000. Revenu HH de 95 000$ et plus.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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71-24-71-46 Main St
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