Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
71-75 Atlantic Ave Local commercial 223 m² À louer Lynbrook, NY 11563
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- CONTACTEZ JESSICA HOLLENSTEIN POUR TOUTES INFORMATIONS ET VISITES : (516) 522-4969.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 1 | 223 m² | Négociable | 245,50 € /m²/an 20,46 € /m²/mois 54 738 € /an 4 561 € /mois | Brut modifié |
RDC, bureau 1
CONTACT JESSICA HOLLENSTEIN FOR ALL INFORMATION AND SHOWINGS: (516) 522-4969.Unlock the potential of your business with this prime retail space, strategically located just a block from Lynbrook High School and the LIRR. Stand out in this bustling area w/any creative venture you envision. 2,400 SF Retail Storefront for Lease. Space includes a Spacious 1,200 SF open area complete with a welcoming reception. Beyond this, you'll find an additional 660 SF office and bonus room perfect for meetings or specialized services. There's an extra 500 SF room-perfect for storage or additional retail display, featuring a large closet for convenience. This property boasts 2 baths and offers the tenant autonomy with their own electric and gas meters. Parking for one spot available in back lot while a municipal lot is just a block away, plus metered street parking. Don't miss out on establishing your business in this vibrant neighborhood! $5000 month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vitrine
- CONTACTEZ JESSICA HOLLENSTEIN POUR TOUTES INFORMATIONS ET
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
CONTACTEZ JESSICA HOLLENSTEIN POUR TOUTES LES INFORMATIONS ET LES VISITES : (516) 522-4969. Exploitez le potentiel de votre entreprise grâce à cet espace commercial de premier ordre, stratégiquement situé à un pâté de maisons du lycée Lynbrook et du LIRR. Démarquez-vous dans ce quartier animé avec toutes les activités créatives que vous imaginez. Une vitrine de vente au détail de 2 400 pieds carrés à louer. L'espace comprend un vaste espace ouvert de 1 200 pieds carrés avec une réception accueillante. En outre, vous trouverez un bureau supplémentaire de 660 pieds carrés et une salle supplémentaire idéale pour les réunions ou les services spécialisés. Il y a une pièce supplémentaire de 500 pieds carrés, parfaite pour le rangement ou pour une exposition de détail supplémentaire, avec un grand placard pour plus de commodité. Cette propriété dispose de 2 salles de bain et offre au locataire une autonomie avec ses propres compteurs d'électricité et de gaz. Un parking pour une place est disponible dans le parc arrière alors qu'un terrain municipal se trouve à seulement un pâté de maisons, ainsi que des places de stationnement dans la rue avec compteur. Ne manquez pas d'établir votre entreprise dans ce quartier animé !
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
71-75 Atlantic Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.