71 Albany Ave
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71 Albany Ave Local commercial 465 m² 14 % Loué À vendre Kingston, NY 12401 1 100 642 € (2 369,44 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement central et à proximité de NYS Thruway
- Locataires de longue durée
- Toutes les mises à jour sont chauffées/rafraîchissantes, éclairage LED
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble commercial de premier ordre du quartier de la palissade de Kingston entièrement loué avec 6 unités. 3 espaces commerciaux avec trottoir et vitrines vitrées, plus 3 unités locatives supplémentaires à l'arrière du bâtiment. Le bâtiment est entièrement loué avec des occupants loués. Plafonds de 12 pieds, nouveaux systèmes de chauffage et de climatisation avec systèmes de secours séparés. Le bâtiment dispose d'un parking pour 20 voitures avec borne de recharge et entrée arrière supplémentaire. Le bâtiment dispose de 5 salles de bains et d'un tout nouvel éclairage LED. Le propriétaire est prêt à faire du financement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
1 100 642 €
Prix par m²
2 369,44 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
71 542 €
Pourcentage loué
14 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Bâtiment commercial du quartier des palissades au cœur de Kingston. Facilement accessible juste à côté de l'autoroute NYS et à la base de la Rt 9w.
Façade
20 m le Albany Ave
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0800-048.080-0001-008.000-0000 | Évaluation totale | 317 755 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 96 346 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 221 410 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0800-048.080-0001-008.000-0000
Évaluation du terrain
96 346 € (2023)
Évaluation des aménagements
221 410 € (2023)
Évaluation totale
317 755 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Hendrick Cris
71 Albany Ave
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