71 Avenue Joseph Bodin De Boismortier

Un vaste entrepôt logistique de 9 209 m² est proposé à la location à Roissy-en-Brie, en Seine-et-Marne. Idéalement situé le long de l'autoroute A4 et à proximité de la N104, il bénéficie d’un accès rapide à la Porte de Bercy, située à moins de 25 kilomètres, ainsi qu’aux aéroports de Paris, à environ 40 kilomètres. Ce site, conforme aux normes ICPE 1510, offre une hauteur libre sous poutre de 9,90 mètres et dispose de neuf quais niveleurs, ainsi qu’une cour camion de 33 mètres facilitant les opérations logistiques. Il comprend également des bureaux administratifs et des locaux sociaux répartis sur plusieurs niveaux, incluant vestiaires et cafétéria. L'entrepôt est équipé pour répondre aux besoins des entreprises logistiques avec un accès poids lourds, un sol supportant une charge de 5 tonnes par mètre carré, un local de charge et un poste de contrôle sécurité. Le chauffage est assuré par pompe à chaleur. Le loyer s’élève à 49 299 € hors taxes et hors charges par mois, soit 64 € par mètre carré et par an. Un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer est requis, et les charges locatives s’élèvent à 18 418 € hors taxes par an. La taxe foncière est fixée à 9 € par an. Ce bien est disponible immédiatement avec un bail commercial de type 3/6/9.