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71 Calef Hwy Local commercial 827 m² À vendre Lee, NH 03861 2 655 840 € (3 212,05 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %

Biens à usage mixte New Hampshire Lee 71 Calef Hwy, Lee, NH 03861

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente opportunité d'investissement dans le commerce de détail

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 71 Calef Highway est un bâtiment commercial de 8 900 pieds carrés situé sur 1,69 acres à Lee, dans le New Hampshire, le long du corridor très fréquenté de la Route 125. La propriété offre une visibilité et une accessibilité fortes dans une zone très fréquentée, avec une conception de bâtiment polyvalente qui s'adapte à une gamme d'utilisations potentielles, notamment des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services. Les locataires actuels incluent Subway, Aroma Joe's, la New Hampshire Federal Credit Union et Beer Factory, ce qui contribue à la stabilité de la composition des locataires.
La propriété est entièrement louée, le locataire de la banque devant quitter ses locaux en décembre 2025. À ce moment-là, 3 000 ± pieds carrés d'espace seront disponibles, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'occuper l'espace ou de faire appel à un locataire qualifié. L'espace bénéficie d'une grande visibilité le long de l'autoroute Calef et d'un zonage flexible qui prend en charge un large éventail d'utilisations commerciales.

PIÈCES JOINTES

CA_Principal
Marketing Brochure
CA_CoBroke

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
827 m²
Année de construction
2015
Prix
2 655 840 €
Prix par m²
3 212,05 €
Taux de capitalisation
7,35 %
RNE
195 270 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
65 Espaces (78,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
105 m le Calef Highway

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 139 – 279 m²
  • Local commercial
  • -
  • 120 jours
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble

Prime Retail à louer. Superficie disponible : 3 000 ± pieds carrés avec une superficie de classe « A » adaptée à d'éventuelles opérations clés en main.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 139 – 279 m² Local commercial - 120 jours

1er étage

Surface
139 – 279 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
120 jours
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1er étage

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Photo de l’immeuble
71 Calef Hwy, Lee, NH à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 4
Photo de l’immeuble
Surface 139 – 279 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible 120 jours

Prime Retail à louer. Superficie disponible : 3 000 ± pieds carrés avec une superficie de classe « A » adaptée à d'éventuelles opérations clés en main.

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Market Basket
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle LLEE-000004-000007-000600 Évaluation des aménagements 801 001 €
Évaluation du terrain 505 406 € Évaluation totale 1 306 408 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
LLEE-000004-000007-000600
Évaluation du terrain
505 406 €
Évaluation des aménagements
801 001 €
Évaluation totale
1 306 408 €
(603) 828-3818

CONTACTS

  • Christian Stallkamp
    Christian Stallkamp
  • Katherine Gemmecke
    Katherine Gemmecke

  • ID de l’annonce: 34615559

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 71 Calef Hwy, Lee, NH 03861

Le Local commercial Bien à 71 Calef Hwy, Lee, NH 03861 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Boulos Company pour plus d’informations.

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71 Calef Highway
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Aroma Drive Thru
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Pylon Sign

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71 Calef Hwy
(603) 828-3818 x

71 Calef Hwy

1/2

Christian Stallkamp

(603) 828-3818

(603) 828-3818

Katherine Gemmecke

(603) 427-1333

(603) 427-1333

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