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71 NE 27th Ave Bureau 273 m² À vendre Pompano Beach, FL 33062 2 280 750 € (8 358,80 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ZONAGE B-3 PERMETTANT UNE GRANDE LATITUDE DANS LES UTILISATIONS ! IMPRESSIONNEZ VOS CLIENTS AVEC CETTE OPPORTUNITÉ INCROYABLE ET RARE D'ACHETER UN TROPHÉE PROFESSIONNEL AUTONOME DANS NOTRE RICHE COMMUNAUTÉ RIVERAINE DE HARBOUR VILLAGE ! LES PROPRIÉTAIRES ACTUELS L'ONT COMPLÈTEMENT VIDÉ, RÉINVENTÉ ET UTILISÉ POUR GÉRER LEUR CABINET D'AVOCATS PROSPÈRE DE LONGUE DATE. DES MATÉRIAUX ÉLÉGANTS ET RICHES UTILISÉS LORS DE LA CONCEPTION, DE L'AMÉNAGEMENT ET DE LA DÉCORATION DES INTÉRIEURS PAR DES PROFESSIONNELS, AU PLAN D'ÉTAGE BIEN AGENCÉ ET À UN VASTE PARKING, SANS OUBLIER LA TRÈS COURTE DISTANCE POUR IMPRESSIONNER LES CLIENTS AVEC DES DÉJEUNERS D'AFFAIRES OU DES DÎNERS DANS DE FABULEUX RESTAURANTS TELS QUE HOUSTON'S ON THE INTRACOASTAL, LA VERANDA, CAFE MAX, BEACH HOUSE ET BIEN D'AUTRES LIEUX POPULAIRES. UN AÉROPORT PRIVÉ SE TROUVE ÉGALEMENT À PROXIMITÉ. PARFAIT POUR LA COMPTABILITÉ, LA PUBLICITÉ, L'INGÉNIERIE, L'INVESTISSEMENT, LE DROIT, LA MÉDECINE, LA VENTE AU DÉTAIL ET BIEN PLUS ENCORE ! PARTICIPEZ À LA RENAISSANCE DE POMPANO BEACH ! Le quartier des affaires générales (B-3) est créé et destiné à accueillir un large éventail d'utilisations commerciales, de services, de bureaux, de loisirs et de divertissement, d'hébergement des visiteurs et institutionnelles à intensité modérée qui desservent les résidents et les entreprises de la communauté dans son ensemble (par exemple, la plupart des ventes au détail et des services, les restaurants, les banques, les restaurants, les stations-service, les marinas, les ventes et les services d'automobiles et de bateaux, les théâtres, les hôtels, les garderies, les écoles professionnelles ou commerciales, la santé établissements de soins, lieux de culte). Il permet également d'accueillir des utilisations résidentielles complémentaires (par exemple, des logements et des logements des étages supérieurs) et un développement multifamilial à densité modérée à élevée (soit autonome, soit mixte à un développement commercial).
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
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Taxes |
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13 896 €
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50,93 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
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Frais d’exploitation | |
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Total des frais | |
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Annuel | 13 896 € |
Annuel par m² | 50,93 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
273 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
2 280 750 €
Prix par m²
8 358,80 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
273 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B-3 - Le quartier des affaires générales (B-3) est créé et est destiné à accueillir un large éventail de commerces de détail, de services, de bureaux et de loisirs à intensité modérée
Stationnement
10 Espaces (36,65 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 48-43-31-16-0040 | Évaluation des aménagements | 503 371 € (2025) |
Évaluation du terrain | 136 845 € (2025) | Évaluation totale | 640 216 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-43-31-16-0040
Évaluation du terrain
136 845 € (2025)
Évaluation des aménagements
503 371 € (2025)
Évaluation totale
640 216 € (2025)
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