710 50 East
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710 50 East Immeuble residentiel 8 lots 1 846 530 € (230 816 €/Lot) Taux de capitalisation 5,60 % Mount Pleasant, UT 84647
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéalement situé à proximité du parc et des écoles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété d'investissement de premier ordre ! Il s'agit de 2 plex à 4 plus un demi-acre supplémentaire qui est zoné R-3 (multifamilial). Chaque logement comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Les unités supérieures ont une véranda et les unités inférieures ont un patio à l'arrière. Cet établissement est situé à distance de marche (moins de 4 pâtés de maisons) du lycée, de l'école primaire, du parc municipal, de l'épicerie/pharmacie, du cabinet du dentiste, de l'hôpital, de la banque et de quelques restaurants. Les données en pieds carrés ne sont fournies qu'à titre d'estimation de courtoisie. Il est conseillé à l'acheteur d'obtenir une mesure indépendante.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
103 494 €
|
113,21 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
103 494 €
|
113,21 €
|
| Taxes |
5 298 €
|
5,80 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 298 €
|
5,80 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 103 494 € |
| Annuel par m² | 113,21 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 103 494 € |
| Annuel par m² | 113,21 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 298 € |
| Annuel par m² | 5,80 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 298 € |
| Annuel par m² | 5,80 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 846 530 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 230 816 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,4 ha |
| Taux de capitalisation | 5,60 % | Surface de l’immeuble | 914 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R3 - Zonage R3 |
| Prix | 1 846 530 € |
| Prix par lot | 230 816 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,60 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 914 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2007 |
| Zonage | R3 - Zonage R3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Moquette
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 8 | 1 011 € | 114 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33487 | Évaluation totale | 15 258 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | 5 298 € (5,80 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33487
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
15 258 € (2024)
Impôts annuels
5 298 € (5,80 €/m²)
Année d’imposition
2023
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Aspen Leaf Realty
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