710-716 E Garvey Ave
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710-716 E Garvey Ave Local commercial 406 m² 76 % Loué À vendre Monterey Park, CA 91755 1 600 584 € (3 943,36 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente propriété d'investissement pour investisseur ou propriétaire/utilisateur.
- Loyer inférieur au marché. Fort potentiel d'augmentation des loyers.
- Accès facile aux autoroutes 10, 60 et 710.
- Emplacement de choix au coin de la rue, au cœur du parc de la ville de Monterey. À l'angle de l'avenue Garvey et de l'avenue Orange.
- La propriété se compose de quatre (4) unités.
- Le taux de capitalisation pro forma est d'environ 6,31 %.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente propriété d'investissement pour investisseur ou propriétaire/utilisateur. Emplacement privilégié au coin de la rue, au cœur du parc de la ville de Monterey. À l'angle de l'avenue Garvey et de l'avenue Orange.
Loyer inférieur au marché. Fort potentiel d'augmentation des loyers. La propriété se compose de quatre (4) unités. Accès facile aux autoroutes 10, 60 et 710. Le taux de capitalisation pro forma est d'environ 6,31 %.
Loyer inférieur au marché. Fort potentiel d'augmentation des loyers. La propriété se compose de quatre (4) unités. Accès facile aux autoroutes 10, 60 et 710. Le taux de capitalisation pro forma est d'environ 6,31 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
406 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 600 584 €
Prix par m²
3 943,36 €
Pourcentage loué
76 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
MPCM*
Stationnement
6 Espaces (14,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m le Garvey Ave.
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5259-016-033 | Évaluation des aménagements | 141 879 € |
| Évaluation du terrain | 391 251 € | Évaluation totale | 533 129 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5259-016-033
Évaluation du terrain
391 251 €
Évaluation des aménagements
141 879 €
Évaluation totale
533 129 €
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