BAINBRIDGE LOFTS - 13 UNITS + 30 PARKING 710-716 S American St Immeuble residentiel 13 lots 4 205 703 € (323 516 €/Lot) Philadelphia, PA 19147

Présentation de « Bainbridge Lofts » au 710-16 South American Street : un loft stabilisé clé en main situé dans le sous-marché très convoité de Queen Village à Philadelphie, en Pennsylvanie. Avec 13 unités et 30 places de stationnement dans un garage privé et sécurisé, Bainbridge Lofts offre aux résidents le style de vie urbain ultime ancré dans la commodité et le caractère. Avec des briques et des poutres apparentes dans toute la propriété, les locataires se sentent instantanément comme chez eux, nichés dans une rue calme et extrêmement bien entretenue (la propriété s'étend de South 3rd Street à American Street), à proximité de la plupart des meilleurs restaurants, cafés, parcs et boutiques de la ville. Les planchers de bois franc, les appareils électroménagers en acier inoxydable, les comptoirs en quartz, les escaliers en colimaçon, les armoires Shaker et les conduits apparents confèrent un attrait intérieur supplémentaire, tandis que la façade en briques rouges confère un attrait immédiat à la façade. Un financement assumable est en place (sous réserve de l'approbation du prêteur) avec un taux d'intérêt très attractif de 4,85 % jusqu'au 1er novembre 2027, avec une option de prolongation de 5 ans disponible jusqu'en 2032. Les actifs multifamiliaux générationnels de premier ordre tels que Bainbridge Lofts sont rarement mis sur le marché en raison de l'offre limitée dans les quartiers résidentiels qu'ils habitent. Il existe une hausse locative tangible permettant aux nouveaux propriétaires d'augmenter les loyers par le biais d'améliorations cosmétiques, s'ils le souhaitent. Cela pourrait être fait de manière discrète (unité par unité plutôt que bâtiment complet) afin de ne pas perturber la base de locataires existante. Situé juste à l'extérieur du centre urbain dans un cadre paisible avec des connexions pratiques vers toutes les principales artères et routes de Philadelphie, Bainbridge Lofts est bien placé pour répondre à une demande durable pour les décennies à venir.