710-718 Centinela Ave Terrains 0,07 ha À vendre 764 366 – 2 293 099 €/lot Inglewood, CA 90302

Zoned TOD Corridor Mixed Use (MU-C), le site prend en charge un large éventail d'utilisations, y compris des développements à usage mixte, commercial, de détail, automobile et éducatif, ce qui en fait une acquisition intéressante pour les développeurs et les propriétaires d'entreprises qui cherchent à s'implanter sur ce marché en forte croissance. La disponibilité des terrains étant limitée à proximité du stade SoFi et de l'Intuit Dome, cette propriété occupe une position stratégique pour un développement immédiat. Son double accès depuis les allées avant et arrière améliore la fonctionnalité et l'accessibilité.
Le district de zonage du corridor à usage mixte TOD est conçu pour répondre à une gamme d'utilisations qui répondent à la fois aux environnements favorables aux piétons et axés sur le transport en commun et aux couloirs commerciaux à fort trafic (Source : New Downtown and Fairview Heights TOD Plan and Fairview Heights, novembre 2016). Le site offre une flexibilité de développement exceptionnelle, soutenant des projets potentiels tels qu'un développement à usage mixte, un centre commercial, une communauté de logements indépendants pour personnes âgées ou une salle d'exposition automobile (Source : Figure 3.3b Tableau des utilisations autorisées et interdites). De plus, l'emplacement privilégié de l'établissement dans une zone très fréquentée, associé à sa proximité des principales destinations commerciales et de divertissement, le rend très attrayant pour les locataires en quête de visibilité et d'accessibilité. Les investisseurs et les promoteurs peuvent tirer parti de la revitalisation continue d'Inglewood et des avancées en matière d'infrastructure pour créer un actif de grande valeur sur un marché caractérisé par une offre limitée et une demande croissante.