Vineyard Lane Development 710 John Nelson Terrain 1,74 ha À vendre Bainbridge Island, WA 98110

La propriété comprend trois (3) parcelles sur 186 872 pieds carrés (4,29 acres), situées du côté est de la State Highway 305, à 800 mètres au nord du terminal de ferry de l'île de Bainbridge. La propriété est encombrée par une servitude de 10 pieds pour le pittoresque sentier John Nelson à l'extrémité ouest de la propriété. Le John Nelson Trail est directement relié au Sound to Olympics Trail. Le côté est de la propriété est fortement incliné jusqu'à un ravin contenant un ruisseau, qui est soumis à une zone tampon de 200 pieds et à un recul de 15 pieds. Ainsi, sur les 4,29 acres, environ 2,11 acres (92 000 pieds carrés) sont développables, avec des estimations de mesure basées sur des données accessibles au public. Outre le ruisseau situé à l'est et la route située à l'ouest, la propriété est bordée au sud par une propriété multifamiliale existante de trois étages et au nord par des entreprises commerciales. Un immeuble de bureaux d'un étage certifié LEED Gold avec l'espace mezzanine est situé sur la parcelle fiscale 262502-2-137-2007. La structure de 3 836 pieds carrés a été construite en 1987 et considérablement améliorée en 2009. Elle est attrayante et en bon état, et devrait rester dans un futur concept de développement car elle est construite dans les limites du tampon de flux.