Eagle Plaza 710 N Davis Ave Local commercial 2 624 m² 100 % Loué À vendre Cleveland, MS 38732 3 314 961 € (1 263,52 €/m²) Taux de capitalisation 8,03 %

Marcus & Millichap a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir Eagle Plaza, un centre commercial multilocataire de 28 240 pieds carrés situé à Cleveland, dans le Mississippi. Le bâtiment est actuellement loué à 100 % et 94 % de la superficie locative brute fait l'objet de baux triples nets. Ancrés par Dollar Tree, les locataires sont un mélange complémentaire de détaillants nationaux et locaux, notamment Shoe Show, CATO, Bestway Rental, Verizon Wireless, Fancy Nails, Republic Finance et Cleveland Tobacco & Vape. Construit en 2006, le bâtiment est situé sur une parcelle de 0,86 acre avec un vaste parking pavé. Un grand panneau commémoratif à double face sur la propriété offre une exposition supplémentaire au centre.
La propriété en question est située sur l'avenue North Davis, parallèlement à la route 278 des États-Unis (Blues Highway). Le trafic le long de la route 278 des États-Unis dépasse les 22 759 véhicules par jour. Eagle Plaza est ancré dans l'ombre d'un Walmart Supercenter de premier plan, se classant au 77e percentile du pays sur la base du nombre de visiteurs annuels de tous les magasins Walmart Supercenter. Le centre est stratégiquement positionné dans un corridor commercial principal avec des détaillants nationaux et régionaux à proximité, notamment Pizza Hut, Wendy's, Zaxby's Chicken Fingers & Buffalo Wings, Taco Bell, Kroger, Popeye's Louisiana Kitchen, Domino's Pizza, Walgreens, Sonic Drive-In, O'Reilly's Auto Parts, Ace Hardware et bien d'autres. Plusieurs chaînes hôtelières nationales, dont Hampton Inn Cleveland, Holiday Inn Express & Suites Cleveland et Rodeway Inn, se trouvent à proximité, ce qui augmente le trafic vers la région. La population dépasse les 24 000 habitants dans un rayon de 16 km.