Verizon Absolute NNN Lease 710 N University Dr Local commercial 344 m² À vendre Coral Springs, FL 33071
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu
- Accès croisé avec Atlantic Crossings Center
- Excellentes ventes en magasin
- Revendeurs à proximité : Home Depot, Whole Foods Market, Dick's Sporting Goods et Sam's Club
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Déménagement d'une unité réussie alors qu'il reste plus de 5 ans au bail.
Type de bail : NNN sans aucune responsabilité du propriétaire.
Avantage fiscal : Il n'y a pas d'impôt sur les plus-values de l'État en Floride.
Emplacement : Cette unité est située dans un quartier privilégié du principal corridor commercial de Coral Springs, juste en face du centre commercial Coral Square, qui abrite de grands détaillants tels que Macy's, JC Penney, Old Navy et Kohl's, tous détenus par Simon Properties.
Commodités environnantes : Cette unité est une annexe d'un centre qui comprend Whole Foods, Home Depot et Sam's Club. Les détaillants à proximité incluent Dick's Sporting Goods, Walmart, Publix, TJ Maxx et Best Buy.
Circulation et démographie : Le trafic quotidien moyen (ADT) à l'intersection de University Drive est de 48 000 véhicules, tandis que le boulevard Atlantic accueille 35 000 véhicules. En outre, il y a 48 000 employés de jour dans un rayon de 5 miles.
Type de bail : NNN sans aucune responsabilité du propriétaire.
Avantage fiscal : Il n'y a pas d'impôt sur les plus-values de l'État en Floride.
Emplacement : Cette unité est située dans un quartier privilégié du principal corridor commercial de Coral Springs, juste en face du centre commercial Coral Square, qui abrite de grands détaillants tels que Macy's, JC Penney, Old Navy et Kohl's, tous détenus par Simon Properties.
Commodités environnantes : Cette unité est une annexe d'un centre qui comprend Whole Foods, Home Depot et Sam's Club. Les détaillants à proximité incluent Dick's Sporting Goods, Walmart, Publix, TJ Maxx et Best Buy.
Circulation et démographie : Le trafic quotidien moyen (ADT) à l'intersection de University Drive est de 48 000 véhicules, tandis que le boulevard Atlantic accueille 35 000 véhicules. En outre, il y a 48 000 employés de jour dans un rayon de 5 miles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
344 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
B-3 - Le zonage B-3 en Floride est un district de zonage destiné aux entreprises générales qui permet une variété d'utilisations commerciales.
Stationnement
27 Espaces (78,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m le N University Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 4
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-41-28-03-6188 | Évaluation des aménagements | 716 104 € |
| Évaluation du terrain | 707 012 € | Évaluation totale | 1 423 116 € |
CONTACTS
-
Tom Godino Sr. -
Susan Godino-Ellis -
Godino & Company, Inc.
